موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی -آگهی مزایده نوبت اول واحد  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای مهرداد محق فرزند احسان علیه آقای امیرحسین جمالی فرد معرفی کننده مال سیدمحمدرضا طباطبائی مبلغ 1/990/000/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارات آن و مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال ثالث آقای سیدمحمدرضا طباطبائی، ملک به پلاک ثبتی 498 فرعی از 11 اصلی مفروز و مجزی شده از 6300 فرعی از اصلی بخش دو حوزه ثبتی کاشان بنام آقای سید محمدرضا طباطبائی اسحق آبادی  از محل وقوع ملک به نشانی: کاشان-بلوار قطب راوندی- کوچه حکمت 77- نرسیده به کوی نهضت هشتم در معیت مالک محترم بازدید به عمل آمد.     ضمن بررسی اوضاع و احوال محلی و اندازه گیری به عمل آمده ومستندات و مدارک ارائه شده، ملک مذکوردارای یک جلد سند مالکیت ششدانگ بنام آقای محمدرضا طباطبائی اسحق آبادی که حدود و مشخصات پلاک به شرح زیر می باشد:     حدود و مشخصات و حقوق ارتفاقی پلاک ثبتی 498 فرعی از 11 اصلی به مساحت 119.75 مترمربع شمالاٌ : به طول 13/90 متر دیوار به دیوار خانه جزء باقیمانده 498 فرعی، شرقاٌ: به طول 9.15 متر پی دیوار به پی دیوار قطعه زمین باقیمانده شماره مذکور، جنوباٌ: به طول 12/60 متر به پی دیوار به دیوار خانه جزء باقیمانده شماره مذکور، غرباٌ: به طول 9/50 متر پی دیوار به کوچه.   وضعیت ملک در حال حاضر یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه شامل: طبقه زیرزمین 95 مترمربع - همکف 95 مترمربع- پارکینگ 40 مترمربع با مشخصات سازه ای و عمومی: دیوارهای آجری و سقف تیرچه بلوک -بدنه سفیدکاری و سنگ کاری آنتیک و رنگ آمیزی-درب داخلی چوبی-کف فرش سرامیک – ابزار ساده گچی- آشپزخانه کاشیکاری و کف فرش سرامیک و کابینت mdf - درب پارکینگی دو لنگه دو عدد- نمای کوچه مقداری سنگ و مابقی فاقد نما–چاه جذبی و دارای انشعابات شهری دو عدد کنتور برق-آب و  دو عدد گازمی باشد.     نظر به اینکه در ارزیابی اینگونه املاک، عوامل متعدّدی از قبیل میزان عرصه و اعیان، موقعیت مکانی و محلّی، میزان عرضه و تقاضا، معابر دسترسی ، میزان بر، نوع کاربری، حدود اربعه ، قدمت بنا و غیره ملاک عمل می‏باشد، لذا با لحاظ نمودن جمیع عوامل مؤثر در موضوع ، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال، بهای ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک موصوف ، به مبلغ 23،800،000،000 ریال(دو میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. لازم به ذکر می باشد پلاک مرقوم دارای دو فقره فروش اقساطی به مدت 156 ماه از تاریخ 1391/3/22 بانک مسکن شعبه محتشم کاشان در دفترخانه 19 کاشان می باشد. توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/06/11 راس ساعت 11صبح در واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده فوق الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . مدیردفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -چربدست استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان-دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140209920001167349