موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول      به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با  پرونده با شماره بایگانی 0200253 مورخه 1402/04/11مبنی بر قیمت گذاری ملک مشخصات ثبتی آن نامه طی شماره 140285625001001644 مورخ 1402/02/25 اداره ثبت اسناد و املاک خرم آباد در پاسخ به نامه شماره140236990001896862 مورخ1402/02/25 ریاست محترم این شعبه با توجه به عدم همکاری مالک (علی آذر دست فرزند سبز بوده  به شماره ملی 4071688742 ) بدین وسیله مراتب ذیل به عنوان تکمیل گزارش کارشناسی جهت استحضار به عرض می رسد1- مشخصات ثبتی ملک با ارائه تصویر نامه فوق اداره ثبت اسناد و املاک توسط آقای علی عارف نسب به عنوان متقاضی کارشناس عبارت است از 311 فرعی از 36 اصلی بخش 2 با مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آقای علی آذر دست  که سند فوق الذکر بازداشت دائمی می باشد 2- حدود اربعه عبارت است از شمالا به کوچه 8متری رز 5 شرقا و غربا و جنوبا به همسایه 3- مساحت عرصه 125/39متر مربع و مساحت اعیانی 95 متر مربع با کاربری مسکونی که یک واحد مغازه در کنار آن احداث شده است ملک فاقد پروانه ساخت و پایانکار میباشد 4-در حال حاضر در تصرف مالک بوده و در آن سکونت دارد 5-آدرس ملک عبارت است از خرم آباد گلدشت شرقی بعد از بیمارستان تامین اجتماعی خیابان امام رضا کوچه رز 5 سمت راست قطعه سوم روبروی نانوایی 6- دارای انشعابات آب و برق و گاز طبق اظهارات مالک 7-در روز چهارشنبه مورخ 1402/04/14در ساعتهای12:16 و 22:04 به صورت پیام کوتاه از مالک درخواست تصویر سند و حداقل پاسخ به سوالات بنده شد که کماکان بدون پاسخ مانده 8-در مطالعه پرونده به جز نامه اداره ثبت مورد خاصی دیده نشد 9- مراجعه به محل ملک با هدایت و در معیت آقای علی عارف نسب انجام گرفته است 10-عدم ارائه مدرک و عدم همکاری مالک در اظهار نظر کارشناسی و قیمت گذاری ملک خللی وارد نکرده است و اینجانب با بررسی کامل قیمت نهایی را به عرض رسانده‌ام لیکن درخواست رویت سند و تصویر آن صرفاً به منظور مطابقت با وضعیت موجود بوده است 11- قیمت کلی و نهایی ملک با توجه به کلیه جوانب امر مبلغ 8/796/450/000ریال معادل هشتصدو هفتاد و نه  میلیون و ششصد و چهل و پنج هزار تومان میباشد.   1- ملک مورد مزایده نظر کارشناس بعنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 2- در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب شماره شبا ir-840100004066012907745465. سپرده موقت  دادگستری نزد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران  واریز و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت ملک را نپردازد،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. 3- در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم اباد از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناسایی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد 4- بدهی های معوقه بر عهده مالک وکلیه هزینه های نقل و انتقال سند بر عهده خریدار می باشد. 5- مزایده روز سه شنبه مورخه  1402/06/07  راس ساعت 10:00 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد           احسان صفایی نیا دادورز شعبه چهار اجرای احکام حقوقی شهرستان خرم اباد  

شماره پرونده: 140036920002255076