موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده  کلاسه 9900580/ اجرایی  برابر دادنامه صادره  از شعبه سوم  حقوقی  مبنی بر فروش  ملک مشاع  با پلاک ثبتی  97 فرعی مفروز ومجزا  شده از 5 فرعی از 25 اصلی بخش  یک کلارستاق  له  علی اصغر لطفعلی زاده  مهر آبادی  با وکالت حیدر حیدری  علیه  آقای  پدرام  و خانم پریناز  هر دو لطفعلی زاده مهر آبادی  با وکالت رضا شکوری ،  که کارشناسان  منتخب از  محل ملک  موضوع پرونده  بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده اند: ملک مورد نظر واقع در  نمک آبرود  شهرک دسا  عبارتست از ششدانگ  یک قطعه  زمین  با بنای  احداثی  به مساحت 700 متر مربع  قطعه  90  تفکیکی  پلاک 97  فرعی  مفروز  ومجزی  شده  از 5  فرعی  از 25  اصلی  واقع  در مرتع  کنیزک  دمرد  بخش  یک  قشلاقی کلارستاق  حوزه  ثبت  شهرستان چالوس  به حدود اربعه  مندرج  در متن  سند  ومنطبق  با ملک  تعرفه  شده  بشرح : شمالا  بطول  25  متر  پی ایست  به خیابان  15  متری  شرقا  بطول 28  متر پی است  اشتراکی  به قسمت  مفروزه پلاک 105 فرعی  جنوبا  بطول  25 متر  پی اشتراکی  است  به  قسمت  مفروزه پلاک 98  فرعی  غربا  بطول 28  متر پی است به خیابان 6 متری  احداثی  . در سطح  عرصه  مذکور یک  واحد  بنای  مسکونی  دو  طبقه شامل  همکف  طبقه  اول  جمعا  به مساحت 298  متر مربع  با قدمت  حدود 20  سال  قرار دارد  که دارای  جواز ساختمانی  شماره 777  مورخ 1380/09/29  و پایان کار  شماره 1858/6  مورخ 1381/30/05  از بخشداری  چالوس  می باشد. بنای  مذکور  شامل  سازه بتنی  خرپای فلزی  و پوشش  سقف  ایرانیت  با نمای  سیمانی  ورنگ  آمیزی شده  دارای  حیاط شمالی  مشرف  به خیابان  15 متری  .  همکف  مشتمل  بر هال  و  پذیرائی  و  آشپزخانه  اوپن  و  سرویس بهداشتی  کف  سرامیک  دیوارها  سیمان  سفید  کابینتها  چوبی نراد.  پنجره ها  آلومینیوم  وراه  پله  داخلی  چوبی نراد  می باشد.  طبقه  اول  سه خوابه  دارای  حمام  و دو  سرویس  بهداشتی  سقف  شیبدار  لمبه  چوبی  نراد  و  پنجره  های  آلومینیومی  دارای  سیستم  گرمایشی  موتورخانه  مرکزی  و سرمایشی  اسپلیت  ودارای  امتیاز  برق  و گاز  می باشد. ارزش  پلاک  مذکور  عرصه  واعیانی  موجود  برابر است  با مبلغ  یکصدو  شصت  و هشت میلیارد  و چهار  صدو  پنجاه  میلیون  ریال  معادل  با مبلغ  شانزده  میلیاردو  هشتصد  و  چهل  و  پنج  میلیون تومان  16845000000  تومان تعیین وبرآورد قیمت گردید که در روز شنبه  مورخ 1402/05/28ساعت 10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  از طریق مزایده  به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد  فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد.ودر صورتیکه  برنده مزایده  در موعد  مقرر  بقیه  بهای  اموال  را  نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر  هزینه های  مزایده  به  نفع  دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  می گردد. ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-  قاسمی مجد    

شماره پرونده: 9809981977300885