موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده کلاسه 1/0103661 له عالمه قلی پور جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکومُ علیه هادی پارسه توقیف و توسط کارشناس ارزیابی و مقرر شد در روز چهارشنبه مورخ 1402/06/8 از ساعت 9 الی 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر اجرای مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف یکماه پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شدمال مورد مزایده عبارت است ازملک مورد نظر بصورت یک قطعه زمین دارای سند دستدارمی به مساحت تقریبی 300 مترمربع (قبل از تعریض) با حدود اربعه - شمالا" بطول حدود 25 متربه خانسرای بهروز هدایتی – شرقا" به طول حدود 12 متر به جاده آسفالته – جنوبا" بطول حدود 25 متربه زمین مجاور – غربا" به طول حدود 12 متر به ملک مجاور  اعلام گردید بطوریکه در زمان بازدید مطابق تصاویر ارسالی پس از مقداری تعریض یک دستگاه ساختمان یک طبقه روی پیلوت با اسکلت بتنی(دو سقف با تیرچه وبلوک یونولیت) فاقد نما و دیگرمشخصات اجمالی ذیل در پهنه ی آن احداث و رویت گردیدهمکف به مساحت تقریبی 94 مترمربع شامل پارکینگ و راه پله (از نازک کاری صرفا" سنگ کف پله اجراء گردید و مابقیه عملیات نازک کاری انجام نگرفته است) – ارتفاع حدود 3.70 متر طبقه اول بمساحت تقریبی 110 مترمربع شامل راه پله و یک واحد مسکونی (دارای نشیمن(کف سرامیک – دیوار و سقف سفیدکاری)  دواتاق خواب(کف سرامیک – دیوار و سقف سفیدکاری)  آشپزخانه(کف سرامیک – دیوارکاشی -سقف سفیدکاری – اوپن – فاقد کابینت)  مطبخ (کف سرامیک – دیوارکاشی - سقف سفیدکاری –کابینت)  سرویس بهداشتی (کف سرامیک – دیوارکاشی) و انشعابات آب  برق وگاز – گرمایش بخاری و آبگرمکن - پنجره های آلومینیومی تک جداره - درب ورودی و دربهای داخلی HDF) مدرک و مستندی دال بر سند ثبتی و مجوز ساخت برای ملک مورد نظر ارائه نگردید. لذا چنانچه طرفین پرونده در خصوص مشخصات فوق الذکر و مستندات مزبور  اظهار و مدارکی داشته باشند ارائه تا اعمال و در قالب نظریه تکمیلی تقدیم گردد.با توجه به بررسیهای بعمل آمده  تحقیقات محلی صورت گرفته  موقعیت مکانی  میزان مساحت و قواره هندسی  عدم ارائه سند ثبتی  بهره مندی از انشعابات موردنیاز  نیمه کاره بوده وکمیت و کیفیت ساخت اعیانی  کاربری و پتانسیل بهره برداری تجاری  عدم بهره مندی از آسانسور  سهم مشاعی  نحوه ساخت و ساز ساختمانهای مجاور  نحوه پرداخت ثمن معامله در مزایده  نوسانات نامتعارف در خرید و فروش املاک و لحاظ نمودن کلیه جهات و جوانب ذیمدخل  ارزش پایه ملک موصوف جهت شروع مزایده  بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی  از نظر اینجانب به مبلغ سه میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین و اظهارنظر میگردد.

شماره پرونده: 140147920001838604