موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده )) درخصوص پرونده کلاسه اجرایی 0102453 محکوم له: سینا احمدی بلگوری محکوم علیه: حسن آرشی موضوع لازم الاجرا: الزام به تنظیم سند رسمی ازطریق مزایده با انجام عملیات اجرائی وتشریفات قانونی وارزیابی مال از طریق کارشناسان رسمی دادگستری رشت طبق مقررات قانونی و با حضور نماینده دادستان دادسرای عمومی وانقلاب رشت به شرح زیر به فروش می رسد 1 نام و نام خانوادگی صاحب ملک بر اساس مبایعه نامه ابرازی مورخ 1389/02/19 تنظیمی در مشاور املاک سیکاس ملک مورد بازدید در تملک خانم آمنه قربان زاده کوزانی فرزند هوشنگ میباشد. 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن ملک مورد بازدید عبارت است از یک باب خانه ویلایی نسقی مشتمل بر یک واحد مسکونی در همکف و یک باب انباری در طبقه اول که در عرصه به مساحت 50 متر مربع احداث گردیده و دارای امتیازات برق و گاز میباشد.بنای احداثی به صورت خلاف ساز بوده و  در نشانی رشت-دروازه لاکان-کوچه شهید رجائی-خیابان گلها-کوچه 20-موقعیت جغرافیایی X=373118/Y=4123275 & zon39s واقع گردیده است. 3 - تعیین این که ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است ملک در حال حاضر به صورت منزل مسکونی بوده و برای سکونت مالک در حال بهره برداری میباشد. 4- تعیین این که ملک ثبت شده است یا نه ملک به صورت نسقی میباشد 5- تعیین این که ملک در اجاره است یا نه خیر-ملک در ید مالک میباشد و به اجاره داده نشده است. 6-  اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره و رھن خیر-ملک در اجاره نمیباشد 7- تصریح به این که ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود ملک به صورت مشاع نبوده و در قالب یک پلاک به صورت کلی قابل خرید و فروش میباشد و قابلیت افراز ندارد. 8- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند حقوق برای افراد ثالث به عنوان حقوق ارتفاقی یا منفعت یا حق انتفاع و غیره مشاهده نگردید 9- ملک در تصرف چه شخصی می باشد ملک در تصرف مالک یعنی خانم آمنه قربان زادهکوزانی فرزند هوشنگ میباشد. 10- لیست کلیه توقیف های ملک تعرفه شده نظر به اینکه ملک به صورت نسقی میباشد بنابراین فاقد لیست توقیفی میباشد. 11 - بررسی اینکه آیا ملک ، عرصه ملی و منابع طبیعی و املاک نهاد ها و املاک اوقافی و حاشیه و بستر رودخانه ها و جز عرصه تاریخی و غیره می باشد یا خیر نظر خود را در خصوص ارزش واقعی و به روز اموال به این دادگاه تقدیم نمایید. با توجه به مسکونی بودن منطقه و ارائه خدمات شهری و زیر بنایی مثل برق و گاز و کوچه بندی و نام گذاری کوچه ها توسط شهرداری به نظر نمیرسد ملک جزء منابع طبیعی باشد در خصوص کاربری دقیق استعلام از مراجع ذیصلاح مورد نیاز میباشد. ارزش ملک بر اساس قیمت عادله روز به مبلغ 7/000/000/000 ریال ( هفت میلیارد ریال) ارزیابی میگردد. آدرس ملک: رشت – گلها کوچه 20 درب اول واحد اول وقت مزایده: مورخ 1402/06/01 ساعت 10الی 10:30 صبح محل مزایده ؛ رشت –خیابان امام خمینی(ره) چله خانه –اجرای احکام مدنی دادگستری رشت توضیح: مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز شرکت کنندگان مزایده میبایست ده درصد مبلغ کارشناسی شده را فی المجلس قبل از شروع مزایده به حساب دادگستری پرداخت نماییند و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میگردد طالبین در نتیجه برنده مزایده میبایست ده درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس پرداخت مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند جهت شرکت در مزایده ظرف پنج روز قبل از مزایده از محل فوق الذکر مورد مزایده بازدید به عمل آورند و ضمنا هر گونه اعتراض یا شکایت به جریان مزایده ظرف یک هفته تز تاریخ فروش تسلیم دادگاه خواهد شد شادمان - دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری رشت

شماره پرونده: 140134920002224059