موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه 0100521 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری آزادشهر محکوم له سیدرضا میرجعفری  به طرفیت سیدمحمد میرجعفری  بخواسته فروش ملک مشاع  ،.لذا اجرای احکام در نظر دارد  ملک متعلق به  آقایان سیدرضا میرجعفری و سیدمحمد میرجعفری   بنشانی  آزادشهر  خیابان امام خمینی  جنب بانک قرض الحسنه مهر ایران - را که توسط کارشناس ارزیابی گردیده است از طریق مزایده به فروش برساند.   ملک مذکور دارای دو سند مالکیت مشاعی (سه دانگ ، سه دانگ) به شماره ملک 1373 فرعی از 10- اصلی ، مفروز و مجزی شده از 16- اصلی بخش هشت حوزه ثبتی آزادشهر ، به مساحت 47.5 مترمربع ، به نام آقایان سیدرضا و سیدمحمد میرجعفری به میزان هرکدام سه دانگ می باشد . حدود اربعه شش دانگ ملک مطابق سند مالکیت عبارت است از : شمالا به طول 10 متر متصل به ملک مجاور ، شرقا به طول 4.75 متر متصل به ملک مجاور ، جنوبا به طول 10 متر متصل به ملک مجاور و غربا به طول 4.75 متر وصل به خیابان اعیان موجود یک باب مغازه به همراه راهروی کنار آن به مساحت حدود 47.5 مترمربع و بالکن به مساحت حدود 15 مترمربع و یک طبقه مسکونی بالای آن به مساحت حدود 51 مترمربع دارای ساختارسازه بنایی(آجری) با سقف طاق ضربی می باشد . مغازه دارای پوشش کف و دیوارها تا زیر سقف از نوع سرامیک و درب کرکره برقی بوده و واحد مسکونی بالا با پوشش کف سرامیک ، دیوارها از نوع گچ و رنگ ، دارای درب و پنجره آهنی و چوبی و کابینت فلزی بوده و فاقد نما می باشد . در زمان بازدید کل ملک در تصرف آقای سیدحسن میرجعفری بوده که دارای پروانه کسب کیک پزی به شماره 0466426275 مورخ 1397.05.20 می باشد . در مجموع با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت مکانی و امکانات محیطی ، ابعاد و مساحت ، شکل هندسی عرصه ، میزان بر مشرف به معبر، نوع و کیفیت معابر دسترسی به ملک ، کاربری ملک ، ساختار بنا ، عرف قیمت منطقه و سایر عوامل ذیمدخل ، ارزش ششدانگ ملک به پلاک ثبتی مذکور به نرخ روز ، بدون درنظر گرفتن تعهدات دیونی و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت امکان انتقال به غیر به میزان 47.500.000.000 ریال ، معادل 4.750.000.000 تومان که برای هر سهم سه دانگ به به مبلغ 23.750.000.000 ریال معادل 2.375.000.000 تومان  اعلام می گردد.  مقرر گردید ملک موصوف در مورخه سه شنبه  1402/06/07  ساعت 10 صبح  از طریق مزایده در محل دادگستری آزادشهر به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیراینصورت پس از کسر هزینه مزایده ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. ( ضمنا یک نسخه از آگهی مزایده درتابلو اعلانات الصاق می گردد)  فرید تاتار - دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی آزادشهر

شماره پرونده: 140103920001012543