موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  0100051  له  سارا علیزاده  علیه امید امینی  جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به  اقای امید امینی سه دانگ  توقیف و بمبلغ 35/350/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد در روز مورخ  1402/06/09 از ساعت 9الی 9/30از طریق مزایده حضوری در محل  دفتر شعبه یک ا جرای احکام مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از  مبلغ پایه کارشناسی  شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ضمنا علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند موارد مزایده به شرح ذیل می باشد ملک مورد تعرفه به آدرس : ساری - جوادیه – جوادیه 19 – کوچه سمت راست– سومین کوچه سمت راست مشخصات ثبتی ملک عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره بیست و چهار هزار و پانصد و بیست و دو فرعی از صد و چهل و چهار اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک هزار و پانصد و هفتاد و یک فرعی از اصلی مذکور بخش سه منطقه دو ساری به مساحت (104/5) صد و چهار متر و پنجاه دسیمتر مربع با حدود و مشخصات به شرح ذیل است  شمالاً در دو قسمت اول دیواریست بطول 40 / 1 متر به ملک مجاوردوم به دیوار بطول 15 / 8 متر به ملک مجاورشرقاً به دیوار بطول 95 / 10 متر به ملک مجاورجنوباً درب و دیواریست بطول 50 / 9 متر به کوچه عام غرباً دیواریست بطول 11 متر به ملک مجاور ملک دارای سند تک برگ با سریال 935709 سری ج سال 1400 با مالکیت متن آقای امید امینی ورکی به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان است مشخصات فیزیکی ساختمان ساختمان احداثی در پهنه عرصه ملک فوق پنج طبقه با اسکلت بتن آرمه و سقفهای تیرچه و بلوک شامل طبقات همکف و چهار طبقه با چهار واحد مسکونی بالای آن است ساختمان دارای آسانسور (نیمه کاره) راه پله با کف سنگ و نرده فلزی نمای اصلی جنوبی سنگ کف طبقه همکف پارکینگ و پیلوت موزائیک پشت بام ایزوگام و دارای خرپشته و اتاقک آسانسور است واحدهای مسکونی دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب با کف سرامیک و آشپزخانه و مطبخ و سرویسهای مستقل بهداشتی و حمام و سه واحد طبقات بالا دارای تراس جنوبی می باشند درب ورودی اتاقها ضد سرقت و پنجره ها upvc دو جداره بوده و نمای دیوارهای داخلی  و سقف اتاقها سفیدکاری می باشد کنتورهای برق و گاز برای چهار واحد مسکونی در محل نصب نبوده و درب فلزی انباریها و درب چوبی اتاقها و سرویسهای بهداشتی و حمام طبقات و برقکاری و قسمتی از عملیات اجرایی پشت بام باقی مانده و آسانسور نیم کاره بوده است ساختمان فاقد پروانه ساختمانی و پایانکار بوده لیکن طبق مدارک ابرازی محکوم علیه دارای نامه های شماره 1401/985 تاریخ 1401/01/14 و شماره 140/181564 تاریخ 1401/12/23 و نامه شماره 140/149276 تاریخ 1400/11/18 از شهرداری منطقه سه ساری برای چهار واحد مسکونی بوده و از نظر گذر بندی بلامانع است پیلوت به مساحت (105) یکصد و پنج متر مربع (سال احداث 1400)     مازاد بنای طبقه اول مسکونی به مساحت (105) صدو پنج متر مربع مازاد بنای طبقه دوم مسکونی به همراه پیش آمدگی به مساحت (108) یکصد و هشت متر مربع مازاد بنای طبقه سوم مسکونی به همراه پیش آمدگی به مساحت (108) یکصد و هشت متر مربع مازاد بنای طبقه چهارم مسکونی به همراه پیش آمدگی به مساحت (108) یکصد و هشت متر مربع نتیجه کارشناسی  با توجه به موارد فوق الذکر موقعیت مکانی ملک مساحت نوع مصالح مصرفی و کیفیت بنا و نوساز بودن عرف منطقه و سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه و بدون لحاظ هر گونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق مبلغ 7/700/000/000 ریال (هفتاد میلیارد و هفتصد میلیون ریال) و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مبلغ 35/350/000/000 ریال (سی و پنج میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال) تعیین میگردد.

شماره پرونده: 140047920003190235