موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در راستای اچرای مفاد نیابت اصداری از اجرای احکام مدنی دادگستری محمود اباد در پرونده کلاسه0101519 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه حسن محسن پور  محکوم است به پرداخت مبلغ 40/010/000/000 ریال در حق محکوم له علی اصغر یوسف نیا پاشا و مبلغ2/000/000/000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا  دایره اجرا حسب در خواست  وکیل محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال شخص ثالث  که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : دو واحد ویلا شماره 1 و 2 به مساحت هرکدام حدود 160مترمربع واقع در روستای ورکاده – پائین ورکاده، شهرک پیروز به مختصات جغرافیایی utm : 4044722- 611208- S 39 با حدود اربعه: شمالاَ به ویلا شماره 3، شرقاً به کوچه، جنوباَ به زمین آقای محسن آرمند و غرباَ به زمین شخصی محدود شده، برابر مبایعه نامه 122051 مورخه 1401.11.20 مشاور املاک ایوان(کلوده جنب دانشگاه آزاد اسلامی)متعلق به شخص ثالث خانم صغری اسماعیل لو . ویلاها به مشخصات : مساحت بنا حدود 90 مترمربع ، هال و پذیرایی ، دو خواب کف کلا سرامیک ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف ، داخل گچ با سقف کاذب ، پنجره ها آلومینوم، درب چوبی ، نمای بیرون سنگکاری ، سقف بتن با ایزوگام ، کف حیاط موزائیک ،کف کرسی حدود یک متر ، دارای امتیاز آب و گاز و برق(یک کنتور برای ده واحد) ، در زمان معاینه دو واحد خالی بوده است . ویلاها فاقد سند با فروشنامه عادی می باشد . دو واحد ویلای فوق الذکر با دستور قاضی محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی در مورخه1402/03/11توسط پاسگاه آغوزبن توقیف گردید . کارشناس محترم ارزش دو مورد ویلای  را باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده، ارزش عادله دو واحد ویلای مورد بازدید بلحاظ موقعیت مکانی، نوع کاربری، مصالح بکار رفته، امکانات و امتیازات( آب ، برق(مشترک) و گاز) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش ، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی ، دیون و تعهدات احتمالی ارزش هر واحد به مبلغ 21.500.000.000 (بیست و یک میلیارد و پانصد میلیون)ریال و ارزش کل دو واحد به مبلغ 43.000.000.000(چهل و سه میلیارد) ریال برآورد و تعیین نموده است که مورد مزایده  می باشد که به میزان کل بدهی محکوم علیه فروخته خواهد شد (یک واحد بصورت کامل(شش دانگ) و یک واحد به میزان باقی مانده بدهی محکوم علیه در روز مزایده به صورت مشاعی فروخته خواهد شد) . مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1402/05/26از ساعت 8  الی 8/30 صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان  

شماره پرونده: 140047920001928467