موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگـهی مـزایـده مورد مزایده: اراضی دره مرادبیگ در پرونده کلاسه اجرایی طی 0000331– شعبه 7 اجرای احکام مدنی(خانواده) محکوم له: نصیبه نظری محکوم علیه: مجید نوروزی فراهان  مشخصات مورد مزایده: پاسخ :1- طبق  مبایعه نامه که مهمور به مهر بنگاه مسکن فهیم  به مورخه 1394/06/10و مبایعه نامه تنظیمی که در سامانه ثبت معاملات املاک ومستغلات کشور به مورخه 1395/06/14که دارای شماره سریال هولوگرام 9995704315زمین کشاورزی مورد نظر  به مساحت 670متر مربع  که درحال حاضر بایر وفاقد هرگونه ابنیه،مستحدثات واشجار  می باشد،  که حدوداربعه آن به شرح ذیل می باشد: : حدی به اراضی آقای اسکندری    حدی  به اراضی  آقای مرادی   حدی به اراضی آقای شاپور و راه عبور آب   حدی به اراضی آقایان ور کانه ایی وگوهری 2-آقای نوروزی اظهارداشت زمین مورد نزاع داری حق آبه  هر 12روز یکساعت می باشدکه بدلیل عدم ارائه مدرک حق آبه قبل از هرگونه واگذاری از اداره محترم آب یا تعاونی آبران دره مرادبیک نسبت به تعیین دقیق نوع وسهم حق آبه زمین مورد نظر استعلام اخذ گردد. 3-باتوجه به بررسی صورت گرفته ، موارد پیش اشاره و وضعیت و موقعیت زمین  مورد نظر ارزش ریالی ملک  مورد نظر بمساحت  کل 670متر مربع بطورمیانگین به مبلغ 6/700/000/000ریال برآورد وارزیابی می گردد.مختصات جغرافیایی چهار نقطه ازمحل مورداختلاف (فعلی) درموقعیت 39 S :  UtmA:X:272396    Y:3848615              B:X:272379  Y:3848602                 C:X:272398    Y:3848581               D:X:272416  Y:3848597               - مجدداًبه استحضار ریاست محترم دادگاه میرساند اصالت اسناد ومدارک ابرازی ازسوی خواهان و خوانده در حدود صلاحیت اینجانب کارشناسان رسمی نمی باشدکارشناسی کلیه اراضی وموقعیت های اعلامی ،کاربری ومساحت آنها براساس اظهارات ومکانهایی که خواهان وخوانده اعلام وتعرفه نموده اند ،انجام پذیرفته است لذاصحت وسقم آن برعهده نامبرده گان می باشد.کارشناسی براساس ابلاغیه شعبه محترم هفتم اجرا احکام مدنی به شماره ابلاغیه  140228100001447071انجام پذیرفته است.بدیهی است چنانچه پس ازاین تحریراین گزارش مدارک،مستندات واطلاعات متکی به اسنادقابل قبول دیگری که درنتیجه حاصله ،موثرواقع شودمسئولیتی متوجه کارشناس نبوده ورسیدگی به آنهاخارج ازحدودشمول اقدامات به عمل آمده می باشد،همچنین مسئولیت ناشی ازهرگونه بدهی به سایر ادرات وارگانها،اقراریاادعای جعل یامخدوش بودن یانابرابری تصاویرومدارک ابرازی بانسخ اصلی وانکاروتردیدبه اقرار،دلایل ارائه شده متوجه ابرازکننده میباشدوباتوجه به محدودیت حیطه کارشناس،درمورداقراروسایرموادفوق کارشناس خودرامبری ازمسئولیت می داننددر صورت ارائه مدارک جدید ودرصورت لزوم وبه در خواست آن مرجع محترم قابل تجدید نظر خواهد بود.ارزیابی یک قطعه زمین باغی بمساحت 635 متر مربع واقع در اراضی دره مرادبیگ محله دره گرگ متعلق به همسرش آقای مجید نوروزی که بموجب مبایعه نامه شماره 31629 مورخه 94/06/10 خریداری از ورثه مرحوم توکل مرادی در بنگاه املاک فهیم تنظیم گردیده که این زمین بجای مطالبه قسمتی از مهریه در نظر گرفته شده است.لذا این هیأت کارشناسی در معیت مالک از محل زمین مزبور با مختصات UYM  x=272390، y=3848590  بازدید و معاینه محلی صورت گرفت که نتایج بررسیها در ارزیابی زمین بشرح ذیل به استحضار میرساند.ارزیابی زمین: ارزش ریالی قطعه زمین مزبور با توجه به شرایط و موقعیت محلی با درنظر گرفتن کلیه عوامل و جوانب امر و در شرایط حال حاضرکلا بمبلغ 13/700/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد هفتاد میلیون تومان برآورد ارزیابی میگردد. لذا این اجراء بتاریخ 1402/06/07ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011  می باشد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 9009988110800493