موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 960722 / اجرای احکام مدنی له آقای محمدرضا ناصرترابی علیه آقای امیر ناصرترابی در خصوص مطالبه وجه برابر دادنامه صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قائمشهر محکوم علیه محکوم است به پرداخت 3.722.000.000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 112.210.000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید چکها لغایت یوم الادا برابر شاخص اعلامی بانک مرکزی در حق خواهان و مبلغ 186.100.000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت که در این اجرا دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی بشماره 3521 فرعی از 47 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 725 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 واقع در بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر به نشانی : قائمشهر – خیابان آیت اله صالحی مازندرانی –کوچه البرز 67 – سومین پلاک سمت راست به شرح زیر توقیف گردیده است : شرح وضعیت و مشخصات ملک : ملک مورد کارشناسی ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق به مساحت 306.6 مترمربع پلاک ثبتی به شماره 3521 فرعی از 47 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 725 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 واقع در بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران به مالکیت آقای محمدرضا اسدی بشلی به نسبت چهار دانگ مشاع از ششدانگ ذیل دفتر الکترونیکی 140220310002000376 به شماره چاپی 494529 سری الف سال 1401 و به مالکیت آقای امیر ناصر ترابی به نسبت دو دانگ مشاع از شش دانگ ذیل دفتر الکترونیکی 139720310002010147 به شماره چاپی 667818 سری الف سال 97 صادر و تسلیم گردید . با مختصات جغرافیایی تقریبی وسط ملک Y=4033861 و X=665347 در طبیعت ملک فوق با توجه به سهم مالکیت مالکین افراز شده است که سهم محکوم علیه ( آقای امیر ناصر ترابی ) در ضلع شرقی ملک و به عرض 4.26 متر در طول 24 متر و به مساحت 102.20 مترمربع موجود است . در پهنه عرصه ساختمان قدیمی تخریب شده موجود که با درب فلزی بزرگ به شارع متصل است . ملک محصور و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد .  کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به توضیحات فوق ، بررسی های لازم بعمل آمده ، کیفیت منطقه ای ، موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، نوع کاربری و جمیع جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش روز دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد کارشناسی ( پلاک ثبتی به شماره 3521 فرعی از 47 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 725 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 واقع در بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران ) به مساحت 102.20 مترمربع را به مبلغ  15.000.000.000 ریال ( یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ) ارزیابی نموده است  . این اجرا در نظر دارد دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی  فوق را از طریق مزایده حضوری از ساعت 8 الی 9 صبح روز چهارشنبه  مورخ 1402/06/01 در دفتر اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند مدیر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر - ذاکری      

شماره پرونده: 9409981230600712