موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 107 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0002048 له خسرو صانعی خوانساری، ایران نیک، امیر علی صانعی خوانساری علیه محسن پیله وری ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  4/433/425/000  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 221/671/000 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی 25479 فرعی از 3467 اصلی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت که نامبرده در راستای اعمال تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی معرفی نموده توقیف و باتوجه به اینکه میزان ارزش ششدانگ پلاک فوق بیشتر از مبلغ محکوم به و نیم عشراجرایی میباشد از پلاک ثبتی فوق در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان 68/206 سهم از 1000سهم ششدانگ بابت محکوم به و به میزان 3/430 سهم از 1000سهم ششدانگ بابت نیم عشر اجرایی بفروش می رسد. محل ملک به آدرس بلوار آفریقا خیابان مهیار پلاک 39 واحد2 شمال شرق می باشد. ارزیابی شش دانگ ملک آپارتمانی به پلاک ثبتی قطعه دوم تفکیکی از ۲۵۴۷۹ فرعی از ۳۴۶۷ اصلی مفروض و مجزی شده از ۱۲۶۸۰ زراز اصلی مدار به مساحت 92/41 متر مربع واقع در بخش ۱۱ تهران که با توجه به محتویات پرونده سند مالکیت آن به شماره چایی (۲۳۷۵۷۷ ) (140020301056021343) ذیل شناسه مالکیت ثبت ۱۹ 53786439596103900109 بنام مالک آقای  ارسلان پیله وری فرزند محسن صادر و تسلیم گردیده به محل وقوع ملک واقع در آدرس: تهران بلوار آفریقا خیابان مهیار  پلاک 39 واحد دوم شمال شرق طبقه اول مراجعه و مشاهده  شد آپارتمان  مورد ارزیابی در یک ساختمان هفت طبقه با موقعیت شمالی دارای نمای سنگ و دارای آسانسور با اسکلت  بتنی و قدمت ساخت 16 سال مشتمل بر 15 واحد مسکونی واقع و ملک مورد ارزیابی دارای دو اطاق خواب و آشپزخانه باز و کابینت ام دی اف کفسازی واحد از لمینت چوبی پنجره ها از نوع از فلز آلومینیومی  همچنین دارای آیفون تصویری و گرمایش واحد توسط دستگاه موتور خانه مرکزی سرمایش توسط کولر آبی  و نورگیری واحد از سمت شمال و حیاط خلوت دارای سرویس حمام و توالت بصورت مجزا مشتمل بر امتیاز آب مشترک و گاز مشترک و برق مجزای  و تلفن 09125555339 و 26201197 میباشد. این واحد دارای  پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 13/31 متر مربع  تفکیکی  و انباری قطعه 9 و 14 تفکیکی میباشد. و مستاجر دارد، ضمنا موارد رهن ندارد و دارای یک مورد بازداشتی میباشد که در سند ارائه شده ملاحظه شد. لازم به ذکر است از داخل و بیرون ساختمان و واحد مورد ارزیابی عکسبرداری شده است که در صورت لازم به حضور تقدیم میگردد. نظریه کارشناسی با عنایت به شرح مشاهدات در گزارش فوق و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و صرف نظر از انتساب مالکیت به شخص حقیقی و یا حقوقی و در صورت صحت مدارک ابرازی توسط متقاضی و عدم هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان  مورد بازدید به پلاک ثبتی ۲۵۴۷۹ فرعی  از ۳۴۶۷ با جمیع متعلقات و ملحقات و انشعابات مربوطه قطعه دوم تفکیکی بانضمام پارکینگ و دو باب انباری کلا به مبلغ 65/000/000/000 ریال تعیین و اعلام میگردد. مزایده در تاریخ روز 1402/06/08  از ساعت  10 الی  11  در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد. ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.                                                     دادورز اجرای احکام شعبه سوم مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 9909980010601038