موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                  « آگهی مزایده مال غیر منقول»     در خصوص پرونده  0200013مدنی له سید جعفر نبوی علیه سید محمد و سید مرتضی هاشمی بالایی مبنی بر مطالبه وجه ملک محکوم علیه آقای مرتضی هاشمی واقع در بابل جاده بابل به کیاکلا روستای بالا کلهودشت دهکده 3 کوچه ونوشه توقیف گردید .زمین تعرفه شده با مختصات برابر گزارش صورت جلسه تنظیمی توقیفی مورخ 1402.1.26 براساس دستور مقام محترم قضایی برابر حکم شماره 0200013 مورخ 1402.1.26 صادره ازشعبه اول اجرای احکام مدنی بابل توسط فرماندهی پاسگاه انتظامی حیدر کلا بر اساس حدود اربعه اشاره شده در صورتجلسه مورد توقیف واقع شده است ودر ضمن بنا به صورتجلسه توقیفی مورخ 1402.1.26 مامور پاسگاه انتظامی حیدر کلا این ملک ( باغ ) مذکور در تاریخ بیست وسوم دی ماه سال هزار سیصد و نود ونه هم به نفع محکوم له آقای سید جعفر نبوی توقیف گردید وبنا به دستور دادگاه محترم در تاریخ ششم فروردین ماه هزار و چهارصد دو مورد توقیف واقع شده است . که حدود اربعه آن از سمت شمال به جاده بین مزارع از سمت جنوب به زمین زراعی دریا باری و از سمت غرب به باغ و دیوار بلوکی حسین رنجبر و از سمت شرق به جاده بین مزارع محدود می گردد. که نقشه ترسیمی به پیوست اعلام می گردد. و زمین فوق فاقد حصاربوده  و در طعبیت به کاشت نهال مرکبات تقریبا 15 الی 20 ساله اختصاص داشته است و در عرصه فوق یک حلقه چاه سطحی و انباری و و یک عدد کنتور برق و استخر ذخیر آب جهت آبیاری تحت فشار( آبیاری قطره ای ) برخودار بوده و در ضمن زمین فوق دارای کاربری زراعی و خارج از بافت مسکونی روستا می باشد و براساس مساحی بعمل آمده با دستگاه GPS  دستی با خطای متعارف مساحت آن به میزان 5500 متر بوده به نفع محکوم له توقیف شده است .ارزش ملک توقیفی:موقعیت ملک برابر نقشه ترسیمی ضمیمه انعکاس یافته است.با عنایت به موارد فوق و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک ،وسعت وشکل هندسی و نوع بهره برداری و کاربری (زراعی وباغی) ارزش زمین در منطقه موجود کاشت نهال مرکبات و سایر عوامل تاثیر گذار در کارشناسی و با کسب نظر از مطلعین و مجاورین ( بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص و باز داشتی های قبلی و ادعاهای حقوقی بدون در نظر گرفتن تعارض و تجاوز محتمل ) ارزش عرصه واعیان و امتیازات موجود (دروضعیت موجود ) آن از قرار متر مربعی یک میلیون ودوبیست هزار تومان ( 1200000تومان ) تعیین و در نتیجه ارزش ملک به قیمت روز (پایه کارشناسی ) زمین ( باغ مرکبات ) به مساحت پنج هزار و پانصد (5500 متر مربع ) متر مربع کلاً به مبلغ شش میلیارد ششصد میلیون تومان (6.600.000.000 تومان ) به عنوان قیمت پایه در مزایده تعیین  به  برآورد و اعلام می گردد که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که  درتاریخ1402.05.24 روزسه شنبه از ساعت 11صبح به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                                         

شماره پرونده: 9909982513800807