موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0301957 به موجب دادنامه شماره  140347390003910712شعبه چهارم  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری خواندگان فاطمه فلاحتی وابراهیم فلاحتی ومریم فلاحتی  محکوم هستند به فروش ملک مشاعی وپرداخت سهم مالکین مشاعی  درحق حسن فلاحتی مال غیرمنقول  با مشخصات ذیل توقیف شده است : احتراما عطف به قرار شماره 140347330000855184 و شماره بایگانی 0301957 مورخ 1403/06/05 در راستای ارزیابی و کارشناسی از ملک آقایان حسن و ابراهیم فلاحتی و خانم ­ها مریم و فاطمه فلاحتی واقع در ساری، خیابان معلم، معلم 30، کوچه ولیعصر، ولیعصر 5، به نظر اینجانب، ضمن رویت مدارک  مضبوط در پرونده مربوط به ملک، در تاریخ 1403/6/19 از محل ملک مورد نظر بازدید و ضمن عکس­ برداری و تحلیل منطقه و ملک، مراتب به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.مورد ارزیابی یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق و وقف به پلاک ثبتی 1885 فرعی از 1 اصلی، مفروز و مجزی شده از 51 بخش 2 منطقه 2 ثبتی ساری به مساحت 188 مترمربع می ­باشد. حدود اربعه مورد ارزیابی شمالا، در دو قسمت، اول دیواریست بطول 5/50 متر، دوم دیواریست بطول 14/25 متر شرقا، درب و دیواربطول 9/90 متر به کوچه جنوبا، درب و دیوار بطول 17/00 متر به کوچه غربا، دیوار بدیوار بطول 11/00 متر به شماره 1584 فرعی از 1 اصلی است. در زمان بازدید، میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بر اساس سند شماره 140020310456007907 بنام حسن فلاحتی و یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شناسه یکتا 140020310456007908 بنام فاطمه فلاحتی می باشد.بنای احداثی در ملک از نوع مصالح بنایی و دیوارهای اجرگری با قدمت بیش از 40 سال بوده و در زمان بازدید ملک توسط اجرای احکام پلمپ می­باشد. نتیجه ارزیابی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به اینکه مقدار سند 8 سیر وقفی می ­باشد و با در نظر گرفتن موقعیت ملک، سن بنا، مصالح و کیفیت ساختمان، وضعیت دسترسی، عرض­ های گذر، همسایگان، شکل و قواره هندسی زمین، مساحت، عملکرد، با در نظر گرفتن تمامی جوانب و حقوق متصوره و مولفه ­های موثر، در مجموع به میزان 37/600/000/000ریال ( سی و هفت میلیارد و ششصد میلیون ریال ) به قیمت روز تقدیم واعلام نظر می گردد. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/08/29 راس ساعت 8 صبح  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140347920001789410