موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی دستور فروش ملک مشاعی در خصوص درخواست خواهان زهرا پور محمد فرزند حسین با وکالت یونس عیوض زاده سرای به طرفیت جواد امان پور قره گونی فرزند عزیزاله مبنی بر صدور دستور فروش ملک به پلاک 4فرعی از 3346اصلی بخش 6تبریز ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/09/03 روز شنبه ازساعت 08 الی 11 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3003108528000151 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد قیمت پایه کارشناسی  فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : آدرس تبریز -خیابان حجتی- خیابان علی سیاه پوش- کوچه آهنی پلاک 43 عزیمت، بازدید و معاینات لازم معمول گردید. اینک با عنایت به جمیع جهات و ضمن استماع اظهارات مبادرت به اظهار نظر به شرح آتی در خصوص مورد می گردد: •    قرار ارجاع امر به کارشناس •    با عنایت به درخواست زهرا پور محمد فرزند حسین و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام مینماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان.... •    کلیات و مشخصات کلی مورد کارشناسی مورد کارشناسی به آدرس فوق مطابق تصویر سند ارائه شده به شماره 177048 بتاریخ 1399/06/29 به پلاک ثبتی 4 فرعی از 3346 اصلی مفروز و مجزی از 2 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ثبتی 6 منطقه غرب تبریز شش دانگ عرصه و اعیان نوع ملک زمین به مساحت عرصه 118.33 متر مربع نوع سند اصلی وضعیت خاص طلق به نام آقای جواد امان پور قره گونی بود. همچنین بر اساس تصویر سند مالکیت ارائه شده به شماره 744740 بتاریخ 1401/09/14 سه و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم زهرا پور محمد انتقال قطعی شماره 61899 بتاریخ 1401/09/13 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 110 تبریز از نوع انتقال اجرائی شده بود. بر اساس مدارک ارائه شده ملک شمالا بطول 13/77 متر، جنوبا بطول 13/41 متر، شرقا بطول 8/90 متر و غربا بطول 8/52 متر بود.  با هماهنگی خواهان از مورد کارشناسی بازدید و ملاحظه گردید ملک بصورت ماشین نرو با موقعیت  ورودی از حیاط در دو طبقه بدون پارکینگ بصورت همکف بعلاوه یک طبقه بالای آن بود. در حیاط و ضلع جنوب شرقی سرویس بهداشتی بابعاد 1 متر در 2/70 متر و در ضلع جنوب غربی حیاط قسمتی بصورت انباری که سقف آن ریخته و تخریب شده بود و همچنین در قسمت غربی حیاط حمام وجود داشت. ساختمان در دو طبقه که طبقه اول با سقف تیرآهن و طبقه دوم با سقف چوبی بود. در طبقه دوم قسمتی از تیرک چوبی سقف آسیب دیده و نمایان بود. با توجه به بررسی های صورت گرفته مجموع اعیانی های موجود در حدود 154 متر مربع بوده و قدمت آنها در حدود 45 سال می باشد. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بود. •    نظریه کارشناسی با توجه به جمیع جهات و قرار کارشناسی با در نظر گرفتن موقعیت محل، میزان مرغوبیت، وسعت، حدود اربعه ملک، وضع قرار گرفتن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع ملک، توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانهای موجود، متراژ، استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور، انشعابات و امتیازات و صرفنظر از اظهار در خصوص تعهدات و دیونات احتمالی به سازمانها و اشخاص حقیقی و حقوقی،  ارزش ملک مورد کارشناسی در وضع موجود برابر 12/500/000/000  ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان براورد میگردد. مراتب جهت بهره برداری بحضور تقدیم می گردد.          ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد) دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- میلاد حسن پور

شماره پرونده: 140230920004542994