موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه 0200023 موضوع له نجف کیخسروی بطرفیت خواندگان پوران کیخسروی و....  شش دانگ یک باب خانه به مساحت 215/60 متر مربع قطعه 354 تفکیکی پلاک 345 فرعی از 47 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مرقوم واقع در بخش دو سمنان به آدرس سمنان – روستای خیر آباد – کوچه ورزش با مشخصات ذیل را از طریق مزایده بفروش برساند. الف- مشخصات ثبتی ملک مورد نظر و حدود عرصه آن بر اساس تصویر سند مالکیت دفتر چه ای  : حدود عرصه : شمالا اول به طول 8/40 متر دیوار به دیوار قطعه 331 تفکیکی دوم به طول 6/85 متر دیوار به دیوار قطعه اول از 348 تفکیکی . شرقا به طول 12/70 متر دیوار به دیوار قطعه 355 تفکیکی . جنوبا به طول 16/60 متر دیوار به دیوار قطعه 367 تفکیکی . غربا اول به طول  4/25 متر و دوم به طول 4/90 متر درب و دیواریست به کوچه .دوم به طول 4/05 متر دیوار به دیوار قطعه 331 تفکیکی .   ب- مشخصات عرصه و اعیان ملک مورد نظر  : این ملک ، ویلایی مسکونی  بوده و عرصه آن  که وقفی است ،  به مساحت 215/60 متر مربع می باشد .  ملک مورد نظر دارای ساختمانی  یک طبقه با زیر بنای تقریبی 155 متر مربع و با قدمت بیش از سی سال است  .  سقف آن از آجر و آهن ( طاق ضربی ) – دیوار ها ، آجری -  نمای ساختمان از آجر - نمای دیوار حیاط از آجر – کف حیاط از موزاییک  و بام ایزوگام است . ساختمان فوق الذکر دارای دو اتاق خواب ، آشپزخانه ، هال و پذیرایی و سرویس های بهداشتی می باشد . پنجره ها ، آهنی ساده - کف ساختمان از موزاییک -  پوشش دیوار های هال و پذیرایی ، سفید کاری - دیوار اتاق خوابها ، سفید کاری – دارای آبگرمکن ایستاده -  سرمایش با کولر آبی و گرمایش با بخاری است. ج- ارزش پایه مزایده : پس از بازدید ، بررسی به عمل آمده و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در موضوع کارشناسی از جمله وقفی بودن عرصه ملک ، کاربری ملک ، قدمت بنا و کیفیت آن ، مساحت و موقعیت ملک ، ارزش پایه مزایده شش دانگ ملک مذکور با  احتساب ارزش متعلقات و انشعابات و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، مجموعا 8/000/000/000 ریال (هشتصد میلیون تومان ) برآورد می گردد .   مزایده در روز  چهارشنبه  مورخ1402/05/25ساعت 9:00 در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یک ماه  به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت  وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند انجام خواهد شد هزینه نقل وانتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد واین شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد

شماره پرونده: 140149920000312792