موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 44 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.2.0001392  آقای غلامرضا منصوری با قیومیت آقای محمد علی منصوری محکوم است به پرداخت مبلغ  4.192.404.397  ریال  در حق آقای محمد هاشمی سودمند  و نیز مبلغ  209.620.219  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ      1402.05.30          از ساعت      09.40    الی      10.20          صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 180.9 سهم مشاع از 1665.8 سهم مشاع متعلق به محکوم علیه از6000 سهم ششدانگ  ملک مورد نظر واقع در مشهد،خیابان شهید بهشتی، شهید بهشتی 37 (حکیم نظامی 16)، پلاک 69 ، با کد نوسازی0-0-1-30-54-8-8 و پلاک ثبتی 4935 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد، شامل ساختمان مسکونی با مساحت عرصه 147/05متر مربع می باشد. حدود زمین شمالا :بطول 8.60 متر  به کوچه 10 متری،شرقا: بطول 17 متر به پلاک مجاور، جنوبا: بطول 8.70 متر  به پلاک مجاور و غربا: بطول 17متر به پلاک مجاور،  اعیان موجود با قدمت حدود8 سال شامل 7 طبقه  با مشخصات زیر می باشد:ساختمان بصورت جنوبی، با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک، نمای شمالی و جنوبی سنگ، دارای آسانسور 4 نفره،سیستم اعلام حریق، دزدگیر و انشعابات آب، برق و گاز مستقل برای 5 واحد می باشد.زیرزمین : شامل مشاعات و یک واحد مسکونی با مشخصات یک اتاق خواب، کف سرامیک 60*60، کابینت هایگلس، سقف کناف، درب ورودی ضد سرقت، پنجره آلومینیوم با شیشه دو جداره، دیوارها رنگ،آیفون تصویری، گرمایش پکیج و رادیاتور و برای سرمایش کانال کشی و تاسیسات کولر گازی پیش بینی شده است.طبقه همکف شامل 3 باب انباری و پارکینگ می باشد. کف و بدنه پیلوت سنگ و سقف کاذب بصورت تایل pvc اجرا شده است.ورودی های مجموعه شامل دو درب رولاپ اتوموبیل رو و یک درب نفر رو می باشد وطبقه اول شامل یک واحد مسکونی دو خواب، دو تراس در شمال و جنوب واحد، درب ورودی ضد سرقت، کف سرامیک60*60سانتی متر، پنجره upvc با شیشه دو جداره، کابینت آشپزخانه هایگلس، سقف کاذب کناف،آیفون تصویری، گرمایش از کف و برای سرمایش تاسیسات کولر آبی و گازی پیش بینی شده است.طبقه دوم،سوم و چهارم مشابه بوده و هر طبقه شامل یک واحد مسکونی دو خواب ،دو تراس در شمال و جنوب واحد، درب ورودی ضد سرقت، کف سرامیک60*60 ، پنجره upvc با شیشه دو جداره، کابینت آشپزخانه هایگلس، سقف کاذب کناف،آیفون تصویری، گرمایش پکیج و رادیاتور نصب و برای سرمایش تاسیسات کولر آبی و گازی پیش بینی شده است. (در طبقات دوم و چهارم کولر گازی نصب می باشد) و در طبقه بام یک اتاق و سرویس بهداشتی به مساحت تقریبی 20 متر مربع احداث شده است.جمع زیربنای احداثی شامل زیربنای مسکونی و مشاعات حدود 730متر می باشدو ساختمان فاقد پایانکار بهره برداری و سند تفکیکی می باشد و با توجه به جوانب آن از جمله کاربری، تراکم ، موقعیت مکانی، مساحت و ابعاد عرصه و کیفیت اجرا و مصالح بکار رفته در اعیان به همراه امتیازات آب،برق و گاز، فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ139.000.000.000ریال معادل سیزده میلیارد و نهصد میلیون تومان و ارزش 1665.8  سهم مشاع از 6000 سهم مشاع ملک مذکور مبلغ 38.590.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد و پنجاه و نه میلیون تومان برآورد  و به میزان فوق از سهام محکوم علیه به مبلغ 4.192.404.397 ریال به فروش می رسد.                 مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مصطفی توفیقی کامه علیا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 9809987579400437