موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100269 ج م2 لـه خانم فرنگیس سلمانی دیزناب و بر علیه آقای حامد نجفی زرنق بخواسته مطالبه 2/837/690/000 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 141/884/500 ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه پلاک ثبتی شماره 450 فرعی 17 اصلی از بخش 9 تبریز متعلق به آقای جعفر نجفی زرنقی درتاریخ 1402/05/23 روز دوشنبه ازساعت 10 الی 11قبل از ظهر ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی 2 دادگستری تبریز در تبریز . جاده خاوران باسمنج . بعد از خاوران . ابتدای باسمنج . مجتمع قضایی شهید مدنی . طبقه همکف . شعبه 2 اجرای احکام مدنی بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در: واقع در روستای زرنق – سه راهی شعبه نفت – کوی ملاخان – پلاک قدیم 175 ( پلاک جدید 24 کد پستی 5367157316 ) عرصه : ملک مورد ارزیابی دارای سند شش دانگ دفترچه‌ای به شماره 915973 سری الف/81 تحت پلاک ثبتی 450 فرعی از  17  اصلی واقع در قریه زرنق بخش 9 تبریز به مساحت سیصد و شانزده مترمربع و پنج صدم مترمربع میباشد. در حد شمالی عرصه ابعاد موجود در محل با اندازه‌های مندرج در سند مغایرت دارد( بدین صورت که حد شمالی ملک برابر سند سه جزء بوده ولی در روی زمین عملاً در یک جزء بطول 12،65 متر میباشد.). بقیه حدود ملک هم مغایرت اندکی با ابعاد مندرج در سند دارند و در نهایت، مساحت ملک نیز حدوداً با سند مطابقت دارد. با این اوصاف، مشخصات ملک اعم از مقدار حدود و مساحت در سند مالکیت نیاز به اصلاح دارد. سند مزبور به نام آقای جعفر نجفی زرنق ثبت و صادر گردیده است. اعیانی : 1- ساختمان مسکونی یک طبقه واقع در حد شمالی ملک به مساحت 113/30 مترمربع با اسکلت مصالح بنائی، پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی، نما پلاستر سیمانکاری، کف اندود سیمانی، دیوارهای داخلی رنگ آمیزی، آشپزخانه دارای کابینت مستعمل، پنجره ها آلومینیومی با شیشه‌های تک جداره، سیستم گرمایش بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایش می باشد. 2- ساختمان مسکونی یک طبقه واقع در حد جنوبی ملک به مساحت 54/40 مترمربع با اسکلت مصالح بنائی، پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی، نما پلاستر سیمانکاری، کف اندود سیمانی، دیوارهای داخلی سفیدکاری و قسمتی گچ سیاه، پنجره‌ها آلومینیومی با شیشه‌های تک جداره، سیستم گرمایش بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایش که هنگام مراجعه جهت استفاده انبار مسکونی در اختیار مالک بود. 3- انشعابات آب ، برق و گاز و حصارکشی پیرامون ملک. ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف بشماره پلاک 450 فرعی از 17  اصلی با مشخصات مندرج در فوق  برابر  25،000،000،000 ریال معادل (دو میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد.توضیح اینکه 119/2 سهم از 1000 ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به مبلغ 2/980/000/000 ریال از طریق مزایده به فروش می رسد. ملک در اختیار آقای جعفر نجفی می باشد.   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی تبریز-فریدوند  

شماره پرونده: 140030920002818424