موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« بسمه تعالی»    (*  آگهی مزایده  *)   نظر به اینکه به موجب دادنامه  شماره 1402913900004862256 مورخ 1402/04/15 صادره از شعبه دوم عمومی حقوقی شهرستان پیشوا  و پرونده کلاسه 0200310 اجرای احکام مدنی دادگستری پیشوا در خصوص درخواست آقای رمضانعلی از قند به طرفیت ۱- علیرضا ۲ - مرتضی 3- مرضیه ۴ - نرگس ۵ - شهناز ۶-صفیه همگی ازقند مبنی بر فروش پلاک ثبتی به‌شماره 313/153مفروز از پلاک 153 واقع در بخش بهنام سوخته پیشوا با توجه به رأی شماره 140285601046001355 مورخ 1402/3/10 اداره ثبت پیشوا که به موجب آن پلاک مذکور غیر  قابل افراز تشخیص گردیده و نظر به اینکه  حسب استعلام صورت گرفته  تصمیم واحد ثبتی  قطعیت یافته و درخواست کننده نیز یکی از شرکای مشاعی است لذا دادگاه به استناد ماده ۴ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357/8/22و ماده9 آیین‌نامه قانون مذکور مصوب آذر 1357دستور  فروش پلاک ثبتی فوق‌الذکر را صادر  تا واحد اجرا مطابق قانون اجرای احکام مدنی نسبت به فروش ملک اقدام نماید لذا ملک مذکور جهت فروش از طریق مزایده، به شرح ذیل توسط کارشناس مورد ارزیابی قرار گرفت ملک مورد نظر واقع در روستای طارند سفلی ،محله طارند پائین ،بلوار اصلی ،خیابان شهید محمدرضا کتی،پلاک 200 می باشد که بموجب مندرجات یک جلد سند تکبرگی ابرازی بشماره 852035- و/1400 عبارتست از یکباب منزل مسکونی ،شامل یک طبقه مسکونی ،بمساحت عرصه 60/262 متر مربع ،دارای سه اتاق ،آشپزخانه اوپن ،هال و پذیرائی ،سرویس بهداشتی،انباری ،پاسیو جمعا بمساحت زیر بنای حدودا 150 متر مربع می باشد.کفها (موزائیک)،نما(سیمان سفید)،پایه دیوارها (آجری)،سقف(ضربی،صاف)،برخوردار از انشعابات آب و برق و گاز موجود و قابل بهره برداری می باشد. که میزان مالکیت خواهان از ملک مذکور برابر یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از عرصه و اعیان می باشد.  با توجه به مراتب فوق و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه از جمله موقعیت محلی و منطقه ای ،طول ابعاد و مساحت ،عرض گذر دسترسی ،کاربری (مسکونی)،فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک مذکور،در صورت نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،عدم بازداشتی و بلا معارض و سهل البیع بودن آن ارزش تمامی عرصه و اعیان ملک مذکور(یک طبقه)،بمساحت عرصه 60/262 متر مربع در شرایط کنونی با توجه به بررسیهای بعمل آمده و تحقیقات میدانی صورتگرفته جمعا بمبلغ یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان (12/500/000/000 ریال)برآورد و اعلام میگردد. ملک فوق الذکر برای روز یکشنبه مورخ  1402/05/22 ازساعت 7:30 الی 8:30 در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک توقیفی فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وبرنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید . برنده موظف است ده درصد قیمت مزایده را فی المجلس به حساب  سپرده دادگستری به حساب 2171299030003 نزد بانک ملی واریز و فیش مربوطه  را به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند.و الباقی ظرف مدت حداکثر یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش مربوطه را تحویل خواهد شد اجرای احکام نمایند و در غیر این صورت وعدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140291920002671587