موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0100096 صادره از شعبه 13دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / حمید رضا تافته و غیره وعلیه آقای/ خانم  طیبه تافته  دایر بر محکومیت فروش ملک ماترک مرحوم عزیز تافته  ، شعبه4 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک: ملک فوق به صورت یک باب ساختمان با کاربری مسکونی در یک طبقه و زیر زمین در عرصه ای به مساحت194 متر مربع احداث گردیده .در طبقه همکف دو اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام ملاحظه گردید و زیر زمین شامل یک اتاق و به صورت انباری می باشدودر قسمت جنوب ملک نیز یک باب سرویس بهداشتی موجود می باشد.نمای بیرونی دیوار حیاط سنگ و ورودی ساختمان (سرتاسر دیوار جنوبی ساختمان آجری و فاقد نما سازی می باشد. امتیازات کنتور آب و برق و گاز نیز مشاهده گردید.همچنین سیستم حرارتی بخاری گاز ی و سیستم برودتی کولر آبی نیز موجود می باشد. آدرس و مشخصات سند: محل وقوع ملک کرمانشاه -ابتدای رودکی سمت چپ بعد از جایگاه سوخت خیابان پروین اعتصامی کوی چهارم پلاک 21 و کد پستی 6714854765 می باشد. شماره ملک مندرج در سند 3778 فرعی از 19 و 27 الی 29 فرعی از 142و 143 اصلی و مساحت عرصه مطابق سند 194 متر مربع و ابعاد ملک به شرح ذیل می باشد. شمالا به طول 8.40 متر به پلاک 3755فرعی غربا به طول 22 متر به پلاک3779 فرعی جنوبا اول به طول 3.60 متر و دوم که غربی است به طول 2 متر به دور برگردان کوچه 10 متریو سوم به طول 4.80 متر به کوچه شرقا به طول 24 متر به پلاک 3777 ارزیابی: الف )ارزش هرمتر مربع عرصه 160/000/000 ریال ودر نتیجه ارزش کل عرصه  به مساحت 194 متر مربع 31/040/000/000 ریال   ب )  ارزش متوسط کل اعیان شامل ساختمان به مساحت 131 متر مربع و زیر زمین با راه پله به مساحت 32 متر مربع و سرویس بهداشتی داخل حیاط به مساحت 5.30 متر مربع و با لحاظ امتیازات و انشعابات و دیوار سازی و حیاط سازی و با قدمت بالای 25 سال کلا 5/000/000/000 ریال جمع کل ارزش ملک شامل بند های الف و ب در گزارش فوق 36/040/000/000 ریال معادل سه میلیاردو ششصد وچهار میلیون تومان تعیین و به عنوان ارزش پایه اعلام می گردد. توضیح اول : مطابق توضیحات ساکنین و احدی از وارثین متصرف فعلی خانم نسیم تافته می باشد. توضیح دوم :جهت کسب اطلاعات لازم در خصوص اصالت سند و وضعیت بازداشتی و یا در رهن بودن سند می بایستی از مراجع ذیربط مانند اداره ثبت اسناد و املاک استعلام گردد (در صورت نیاز) در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  1402/01/29 کارشناسی و بمبلغ 36/040/000/000 ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز   دو شنبه    مورخ1402/05/23ساعت 9/30صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است روز مزایده در اتاق 37 اجرای احکام برگذار می گردد شناسه ده درصد 966108156100019909988311301001مبلغ 3/604/000/000ریال مدیر  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(علی الله مرادی )

شماره پرونده: 9909988311301001