موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه سمیرم  در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه    0000433  له  روح اله پاینده    وعلیهبهروز یزدانیان فرزند محمد علی و بهنام یزدانیان فرزند بهروز و خانم پروین عسکر پور نجف ابادی فرزند ابراهیم      مبنی بر مطالبه مبلغ 16/815/444/070  ریال بابت محکوم به و مبلغ 30/000/000ریال بابت نیم عشر اجرایی  و  هزینه های اجرایی و حق الاجرای دولتی و جمعا مبلغ  16/845/444/070      ریال  در تاریخ  23 /  05 /1401 ساعت  9:30صبح در دادگستری سمیرم واحد مزایده اجرای احکام حقوقی  جهت فروش پلاک ثبتی 31فرعی از 205اصلی بخش 16به مساحت 15862 متر مربع  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است ملکی اقایسید سجاد حسینی شهرستانه فرزند سید رضا          و اکنون در تصرف مالکانهایشان  میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید. طالبین  خرید  باید در5  روز مزایده 10 درصد بها  به مبلغ  1684544407  ریال  را فی المجلس بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه میباشد.و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد. ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد مزایده به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. اوصاف ملک مورد مزایده: احتراما عطف به ابلاغ کارشناسی پرونده کلاسه 0000433و قرار صادره در خصوص ارزیابی املاک  واقع در مزرعه موسوم به سنگ سفید چهل چشمه پلاک  های 205/24 و205/31 به استحضار می رساند پس از اطلاع ؛ ضمن حضور دردفتر  دادگاه و مطالعه پرونده با آگاهی ازقرار صادره و هماهنگی لازم از محلهای مورد نظر  بازدید بعمل آورده که ضمن بررسی لازم و معاینه محلی به استحضار می رساند  دستور مقام قضایی:ارزیابی  املاک شماره 205/31 به مساحت تقریبی 15862 متر مربع  و 205/24 به مساحت تقریبی 12528/35 متر مربع مشخصات ملک : پلاک ثبتی شماره 31 فرعی از 205 اصلی بخش 16 به مساحت 15862 متر مربع با شماره بازداشتی الکترونیک 140005802014000222 با مالکیت آقای سید سجاد حسینی شهرستانه  فرزند سید رضا  بوده که دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 354254  سری الف  می باشد . پلاک ثبتی شماره 24فرعی از 205 اصلی به شماره 3542247  با مالکیت آقای سید سجاد حسینی شهرستانه فرزند سید رضا به مساحت تقریبی 12528/35 متر مربع واقع در بخش ثبتی شماره 16 سمیرم وضعیت موجود و ارزیابی  :   با توجه به بازدید به عمل آمده نتایج زیر حاصل گردید .قطعه  اول (205/31)در حال حاضر بایر  بوده و از لحاظ منبع آب مورد تغذیه عرصه مورد نظر به روایت مالک ؛تامین آب از طریق جدول موسوم به خان (چشمه سفید) به مقدار تقریبی 28 دقیقه و جوی فلاورجان  به مدت 25 دقیقه درمدارگردش آب 12 روزه صورت گرفته  و دبی آب خروجی   معادل 20لیتر در ثانیه تقریب زده شد.     با توجه به کیفیت مناسب خاک و در صورت برخورداری از میزان حقابه اعلام شده ارزش هر متر زمین زراعی با لحاظ حقابه 600000 ریال  در نظر گرفته شده  و لذا ارزش کل زمین   9517200000 ریال معادل نهصدو پنجاه و یک میلیون و هفتصدو بیست هزار تومان  برآورد می گردد. قطعه دوم :(205/24) در حال حاضر بایر  بوده و از لحاظ منبع آب مورد تغذیه عرصه مورد نظر به روایت مالک ؛تامین آب از طریق جدول موسوم به خان (چشمه سفید) به مقدار تقریبی 35 دقیقه  وازجوی فلاورجان  به مدت 32 دقیقه درمدارگردش آب 12 روزه صورت گرفته  و دبی آب خروجی   معادل 22 لیتر در ثانیه تقریب زده شد.   با توجه به کیفیت مناسب خاک و در صورت برخورداری از میزان حقابه اعلام شده ارزش هر متر زمین زراعی با لحاظ حقابه 600000 ریال  در نظر گرفته شده  و لذا ارزش کل زمین   7517010000 ریال معادل هفتصدو پنجاه و یک میلیون و هفتصدو یک هزار تومان برآورد می گردد.                                                     دادرس شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمیرم/قدیم - محمدرضا افشاری  

شماره پرونده: 9909983731700167