موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی     آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0101660 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا خانمهامریم ابوالحسنی فرزند اسفند ، شیلا ابوالحسنی فرزند اسفند وآقای امیر ابوالحسنی همگی فرزندان اسفند با وکالت آقای شهرام شکاری خانقاه محکوم به فروش ملک مشاع در حق آقای حسین ابوالحسنی فرزند اسفند محکوم گردیده اند و در راستای عملیات اجرایی  ملک به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به، ملک موصوف در تاریخ 1402/05/25 روز چهارشنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ملک مورد نظر برابر سند مالکیت به شماره دفترچه 520263  عبارت است ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به شماره پلاک ثبتی 2/2413 بخش 31 حوزه ثبتی ملک آستارا، استان گیلان و فاقد مساحت و ابعاد زمین  واقع در آستارا ، خیابان حکیم نظامی ، کوچه موسوم به حبیب می باشد . در داخل ملک یکباب منزل مسکونی یک طبقه روی کرسی بمساحت تقریبی 175 مترمربع با ساختار سازه‌ای مصالح بنّایی ، سقف طاق ضربی، سربندی خرپای چوبی با پوشش آزبست سیمانی مشتمل بر سه اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی جداگانه کاشیکاری شده، کف مفروش موزاییک، دیوارها سیمانکاری و نقاشی شده، پنجره‌ها آلومینیوم، درب‌ها چوبی با قدمت بیش از 40 سال، دارای امتیازات آب و برق گاز مستقل می باشد . به استناد گزارش نقشه برداری انجام شده توسط احدی از کارشناسان رسمی دادگستری منتخب (مجید فرشته خو ) ملک  به مساحت  323.57 متر مربع می باشد . به دلیل قلیل بودن مساحت پلاک موصوف و کثرت ورثه (مالکین مشاع)، پلاک فوق برابر طرح جامع و تفصیلی شهر و ضوابط و مقررات شهرداری قابلیت افراز ندارد. با در نظر گرفتن موارد صدر الذکر ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف به مبلغ 90.000.000.000 ریال معادل نه میلیارد تومان برآورد می‌گردد و از این مقدار قدرالسهم طرفین دعوی بشرح ذیل می باشد . * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.     دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر

شماره پرونده: 140134920000989819