موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نظربه اینکه در پرونده کلاسه 980321 این اجرا محکوم علیه هدایت اله احمدی فرزند امامقلی بابت بدهکاری مالی  محکوم و به زندان اعزام و پس از اعطای مرخصی متواری گردیده و به وثیقه گذاران 1- ابراهیم امینی فرزند بازعلی  2- خلیفه شنبدی فرزند ابراهیم  3- کامبیز شنبدی فرزند میرزاقلی  4- الخاص اسدی فرزند میرزا  5- شیراحمد شایانی فرزند کهزاد  جهت معرفی مضمون عنه ابلاغ گردیده ،مهلت قانونی به پایان رسیده و مضمون عنه را معرفی ننموده اند و مستند به ماده 236 قانون ائین دادرسی کیفری دستور اخذ وجه الوثاقه توسط دادستان محترم عمومی و انقلاب ممسنی صادر گردیده و املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است   پلاک ثبتی 59/1489، محل وقوع ملک واقع در نورآباد ممسنی،محله موردآبی خیابان علامه طباطبائی کوچه 7 سمت چپ فرعی دوم درب اول سمت راست ، کدپستی  94659-73518  میباشد ملک مزبور عرصه و اعیان یک باب خانه(وضعیت خاص طلق و وقف) به شماره 1489 فرعی از 59 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس که ذیل شماره ثبت 27029 در صفحه 182 دفتر جلد 136 املاک ممسنی به نام آقای وحید قائدی فرزند بهمن دارای کد ملی 2391791161 به ثبت رسیده و آقای شیراحمد شایانی فرزند کهزاد با کدملی 2390634184 از ایشان جهت ملک موردنظر وکالت محضری دارد. عرصه ملک مطابق سند با کاربری مسکونی به متراژ 232.78مترمربع بوده وموازی 1.5 دانگ از ششدانگ عرصه اوقافی می باشد.حدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. شماره سریال سندمالکیت 635881 د 93  بوده که در تاریخ 1395/02/25صادر گردیده است.معبر دسترسی به ملک در ضلع جنوبی کوچه 8 متری می باشد.اعیان یک ساختمان یک طبقه دارای طرح دوبلکسی به متراژ مسکونی 160 مترمربع و پارکینگ به متراژ 57 مترمربع می باشد. ضمنا در زمان بازدید از پارکینگ بعنوان یک سؤیت مسکونی بهره برداری گردیده بود. مشخصات اعیان: اسکلت بنایی دارای شناژ -مصالح بکار رفته آجرو ملات ماسه و سیمان -پوشش سقف تیرچه و بلوک -بدنه و زیر سقف گچکاری و 80 سانتیمتر بدنه هال و پذیرایی سرامیک–کف ساختمان موزائیک - کف و بدنه آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت فلزی- دو خوابه با سالن پذیرایی و هال اصلی– دیوار حیاط آجری –سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولرآبی  - دارای انشعابات آب  ، برق و گاز می باشد.  با توجه به محل وقوع و موقعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته،عمر مفید و قدمت بنا (7 سال) کیفیت ساخت ،نوع کاربری،اوقافی بودن 1. 5 دانگ از ششدانگ عرصه ، بلامعارض بودن و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل می باشد: 1-ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه وقفی به متراژ ششدانگ  232.78مترمربع ، جمعا به مبلغ  5.200.000.000  ریال  ارزیابی میگردد. 2-ارزش اعیان مسکونی و پارکینگ ، جمعا به متراژ حدود 217 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 42.000.000ریال به مبلغ 9.114.000.000 ریال  3-بابت انشعابات(آب،برق و گاز) دیوارکشی،محوطه سازی و مستحدثات در محوطه ، مقطوعاً به مبلغ 300.000.000ریال  نتیجتاً: ارزش چهار ونیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه  وقفی به انضمام ششدانگ اعیان ملک موصوف ، جمعاً به مبلغ 14.614.000.000ریال تعیین و برآورد می گردد .   در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه ‏قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری چاپ ومنتشر میگردد و در تاریخ  14020518  ساعت 08:30 ‏الی 09:30 صبح  با حضور نماینده دادستان در سالن اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ممسنی  ‏مزایده برگزار می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار ‏خواهد شد .  متقاضیان میتوانند ظرف مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این دادگاه از ملک معرفی شده  ‏دیدن نمایند . برنده مزایده میبایست ده درصد بها را فی المجلس و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت ‏نماید در غیر این صورت هزینه های مربوطه از مبلغ سپرده کسر ومابقی به نفع صندوق دولت ضبط ‏خواهد شد .   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 9709987220100243