موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نظربه اینکه در پرونده کلاسه 980321 این اجرا محکوم علیه هدایت اله احمدی فرزند امامقلی بابت بدهکاری مالی  محکوم و به زندان اعزام و پس از اعطای مرخصی متواری گردیده و به وثیقه گذاران 1- ابراهیم امینی فرزند بازعلی  2- خلیفه شنبدی فرزند ابراهیم  3- کامبیز شنبدی فرزند میرزاقلی  4- الخاص اسدی فرزند میرزا  5- شیراحمد شایانی فرزند کهزاد  جهت معرفی مضمون عنه ابلاغ گردیده ،مهلت قانونی به پایان رسیده و مضمون عنه را معرفی ننموده اند و مستند به ماده 236 قانون ائین دادرسی کیفری دستور اخذ وجه الوثاقه توسط دادستان محترم عمومی و انقلاب ممسنی صادر گردیده و املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است     ملک شماره 27 فرعی از 16 اصلی به مالکیت آقای الخاص اسدی  واقع در شهرستان  ممسنی-عالیوند روستای تل ریزی خیابان اصلی سمت چپ کوچه شهید نصراله داوید سمت چپ بعد از پیچ دوم درب اول ،  با کد پستی 7351145394  میباشد  ملک با سند دفترچه ای فوق الذکر دارای عرصه واعیان یک باب خانه(وضعیت خاص طلق و وقف)به شماره پلاک ثبتی 27 فرعی از 16 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس که ذیل شماره ثبت 13446 در صفحه 278 دفتر جلد 77 املاک ممسنی و با شماره سریال سند  مالکیت 143578 الف 83 مورخ صادره 1385/02/07 بنام آقای الخاص اسدی فرزند میرزا ثبت شده است.مطابق سند عرصه ملک با کاربری مسکونی و با متراژ 1038 متر مربع بوده و موازی 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اوقافی می باشد. در ضلع شرقی معبر 8 متری وجود دارد. اعیانی دارای ساختمانی با حدود متراژ 200 متر مربع و با قدمت ساخت حدود  22 سال و در قسمت الحاقی مسکونی انباری به متراژ 40 متر مربع با پوشش ورق فلزی، و پارکینگ به مساحت 50 متر مربع با پوشش سقف ورق فلزی و شاسی کشی فلزی می باشد. مشخصات اعیان: ساختمان اسکلت بنایی-با مصالح آجر-پوشش سقف تیرچه بلوک-بدنه و سقف گچ سفید کاری و در قسمت سقف و قسمتی از بدنه ابزار کاری شده و حدود ارتفاعی 80 سانتی متر بدنه دیوار هال و پذیرایی سرامیک –کف موزاییک-کف و بدنه آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت ام.دی.اف- نمای بیرون ساختمان در قسمت شرق سرامیک و قسمت جنوبی پلاستر و نرمه کشی سیمانی-دارای سه خواب به همراه سالن پذیرایی و هال- نمای دیوار محوطه در قسمت شرقی سرامیک-درب و پنجره فلزی-کف حیاط موزاییک و درختکاری شده- سیستم سرمایش اسپیلت و گرمایش بخاری گازی- دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. با توجه به موقعیت ، کاربری ، قدمت ساخت ، مساحت ،ابعاد و کیفیت ساخت و بلا معارض بودن ملک ،بدون احتساب هر گونه دیون احتمالی (اعمم از حقیقی و حقوقی) و با در نظر گرفتن نوع کاربری 1.5 دانگ مشاع اوقافی عرصه  به شرح ذیل تعیین می گردد. 1-ارزش چهار ونیم دانگ از ششدانگ عرصه، با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک ونیم دانگ عرصه وقفی به متراژ کلی 1038 متر مربع، از قرار هر متر مربع 5.700.000 ریال جمعا  5.916.600.000 ریال ارزیابی می گردد. 2-ارزش اعیان به متراژ حدود 200 متر مربع ، از قرار هر متر مربع 25.000.000 ریال جمعا 5.000.000.000 ریال  3- انشعابات آب ، برق و گاز – دیوار محوطه و مستحدثات واقع در محوطه، جمعا 1.200.000.000 ریال  نتیجه: ارزش چهارو نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک ونیم دانگ عرصه وقفی به انضمام ششدانگ اعیان ملک فوق الذکر جمعا به مبلغ 12.116.600.000  ریال برآورد می گردد.    در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه ‏قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری چاپ ومنتشر میگردد و در تاریخ  14020518  ساعت 08:30 ‏الی 09:30 صبح  با حضور نماینده دادستان در سالن اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ممسنی  ‏مزایده برگزار می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار ‏خواهد شد .  متقاضیان میتوانند ظرف مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این دادگاه از ملک معرفی شده  ‏دیدن نمایند . برنده مزایده میبایست ده درصد بها را فی المجلس و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت ‏نماید در غیر این صورت هزینه های مربوطه از مبلغ سپرده کسر ومابقی به نفع صندوق دولت ضبط ‏خواهد شد .   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 9709987220100243