موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

پرونده کلاسه 140168920000492411 شعبه 82 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران تصمیم نهایی شماره 140168390008529310 خواهان: آقای غلامرضا قادری فرزند ابوالقاسم خواندگان: آقای علیرضا قادری و خانم سهیلا قادری و خانم زهرا قادری وآقای پرویز قادری فرزند ابوالقاسم و آقای ابوالقاسم قادری تقسیم ترکه که در راستای آن فروش  ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2339 فرعی از 6735 اصلی واقع در بخش 2 تهران، به آ درس: تهران، خیابان اجاره دار، بالاتر از خیابان پلیس، کوچه شهید افشار، پلاک 13 مشخصات سند مالکیت: طبق روگرفت یک برگ سند مالکیت مشاعی تک برگی در اختیار عبارتست از: پنج ممیز صد و پنجاه و شش هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره دو هزار و سیصد و سی و نه فرعی از شش هزار و هفتصد و سی و پنج اصلی مفروز و مجزی شده از یک هزار و چهارصد و چهل و شش فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت (5 / 141) صد و چهل و یک متر و پنجاه دسیمترمربع، سند مالکیت به شماره چاپی 846436 سری ج سال 1400 ذیل شماره دفتر الکترونیکی 140120301025016727 به نام آقای غلامرضا قادری ثبت و صادر گردیده است. ملاحظات : سند قبلی از نوع اصلی به شماره 438446 سری الف سال 00 بعلت اختیارات قانونی ثبت ابطال گردید، این سند از نوع اصلی به شماره 846436 سری ج سال 00 صادر میشود. حدود و مشخصات: حدود زمین:   شمالاً : به دیوار بطول (30 / 5) پنج متر و سی سانتیمتر به شماره یکصد و پنجاه و دو فرعی از شش هزار و هفتصد و سی و پنج اصلی   شرقاً : دیواریست بطول (80 / 19) نوزده متر و هشتاد سانتیمتر به شماره یک هزار و چهارصد و چهل و هفت فرعی از شش هزار و هفتصد و سی و پنج اصلی   جنوباً : خط فرضی است بطول (00 / 9) نه متر به شماره باقیمانده یک هزار و چهارصد و چهل و شش فرعی از شش هزار و هفتصد و سی و پنج اصلی   غرباً : در دو قسمت اول خط فرضی است بطول (50/1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه به عرض یک و پنج دهم متر، دوم خط فرضی است بطول (80 / 18) هجده متر و هشتاد سانتمیتر به قطعه دو تفکیکی شماره دو هزار و یکصد و بیست و شش فرعی از شش هزار و هفتصد و سی و پنج اصلی   مشخصات ملک:  ملک بصورت شمالی، دارای یک طبقه روی همکف و زیرزمین، طبقه همکف و اول به صورت مجزا و مسکونی، زیرزمین به صورت انباری، هر واحد دارای هال و پذیرایی، آشپزخانه بسته، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام، سیستم سرمایش کولرآبی، سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن، قدمت ساختمان بیش از پنجاه سال، در روز بازدید در اختیار مالک مشاعی و پدر ایشان آقای ابوالقاسم قادری مشاهده گردید. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان زمین مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی و.... به نظر اینجانب 000 / 000 / 000 / 78 ریال (هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مقرر  شده مقدار  ششدانگ پلاک ثبتی موصوف  در روز  شنبه مورخ 1402/05/14 راس ساعت 12:30 ظهر از طریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید صدر واقع در تهران میدان شیخ بهایی    خیابان  شیخ بهائی  انتهای کوچه  12 متری اول اتاق مزایده  واقع در طبقه اول  مجتمع قضائی شهید صدر  به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی ( نقدا ویا طی یک فقره  چک بین بانکی معتبر  )  را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .ضمنا  کلیه  هزینه های  مربوط  به خریدار    طبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی در قبال  تحویل  ملک  به  برنده مزایده  ندارد  وتحویل  مستلزم  تقدیم  دادخواست  می باشد. اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر  

شماره پرونده: 140168920000492411