موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نظربه اینکه در پرونده کلاسه 980321 این اجرا محکوم علیه هدایت اله احمدی فرزند امامقلی بابت بدهکاری مالی  محکوم و به زندان اعزام و پس از اعطای مرخصی متواری گردیده و به وثیقه گذاران 1- ابراهیم امینی فرزند بازعلی  2- خلیفه شنبدی فرزند ابراهیم  3- کامبیز شنبدی فرزند میرزاقلی  4- الخاص اسدی فرزند میرزا  5- شیراحمد شایانی فرزند کهزاد  جهت معرفی مضمون عنه ابلاغ گردیده ،مهلت قانونی به پایان رسیده و مضمون عنه را معرفی ننموده اند و مستند به ماده 236 قانون ائین دادرسی کیفری دستور اخذ وجه الوثاقه توسط دادستان محترم عمومی و انقلاب ممسنی صادر گردیده و املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است   پلاک ثبتی 16/73از محل وقوع ملک واقع در شهرستان ممسنی،عالیوند روستای تل ریزی جاده اصلی روبروی قصابی اسدی کوچه شهید نصراله داوید سمت چپ ،کدپستی 87349-73511 میباشد ملک مزبور عرصه و اعیان یک باب خانه(وضعیت خاص طلق و وقف)به شماره 73  فرعی از 16 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس که ذیل شماره ثبت 22515 در صفحه 316 دفتر جلد 113 املاک ممسنی بنام آقای خلیفه شنبدی فرزند ابراهیم دارای کد ملی 2390304737 به ثبت رسیده است. عرصه ملک مطابق سند با کاربری مسکونی به متراژ 1218.02مترمربع بوده که موازی یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اوقافی است.حدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. شماره سریال سند مالکیت 455076 ه 91  بوده که در تاریخ 1393/09/25صادر گردیده است.معبر دسترسی به ملک در ضلع شرقی کوچه 8 متری می باشد.اعیان یک ساختمان مسکونی یک طبقه و دارای طرح هندی که طبقه همکف به متراز 193 مترمربع و بالای همکف به متراژ 42 مترمربع با قدمت ساخت 14 سال می باشد. مشخصات اعیان: اسکلت بنایی -مصالح به کار رفته آجر-پوشش سقف تیرچه و بلوک –بدنه و زیرسقف ساختمان سفیدکاری با نقاشی و زیر سقف سفیدکاری و نقاشی با کناف بندی و نورپردازی-کف ساختمان سرامیک فرش – کف و بدنه آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت m.d.f – فاقد نمای بیرونی–سه خوابه با هال و پذیرایی-درب و پنجره ها فلزی- کف محوطه شن ریزی و قسمتی موزائیک و مابقی محوطه باغچه، سرویس بهداشتی داخل حیاط به متراژ 4 مترمربع ، دیوار حیاط آجری ،دارای درب ماشین رو و نفررو-سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی و اسپلیت- دارای انشعاب آب ،برق و گاز  می باشد. با توجه به محل وقوع و موقعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، عمر مفید  و قدمت بنا -کیفیت ساخت ،نوع کاربری ، اوقافی بودن یک و نیم دانگ از ششدانگ عرصه ،بلامعارض بودن ملک و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی ، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر ارزش عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل می باشد: 1-ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه وقفی به متراژ ششدانگ 1218.02مترمربع ، جمعا به مبلغ 5.200.000.000 ریال تعیین می گردد. 2-ارزش اعیان مسکونی دو طبقه ، جمعا به متراژ 235 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 42.000.000ریال ، به مبلغ  9.870.000.000  ریال  3-بابت انشعابات ( آب ، برق و گاز ) ،دیوارکشی ، محوطه سازی و مستحدثات در محوطه ، مقطوعاً مبلغ  500.000.000ریال  نتیجتاً: ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه وقفی به انضمام ششدانگ اعیان ملک موصوف ، جمعاً به مبلغ 15.570.000.000ریال (پانزده میلیارد و پانصد و هفتاد میلیون ریال) تعیین و برآورد می گردد .   در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه ‏قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری چاپ ومنتشر میگردد و در تاریخ  14020518  ساعت 08:30 ‏الی 09:30 صبح  با حضور نماینده دادستان در سالن اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ممسنی  ‏مزایده برگزار می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار ‏خواهد شد .  متقاضیان میتوانند ظرف مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این دادگاه از ملک معرفی شده  ‏دیدن نمایند . برنده مزایده میبایست ده درصد بها را فی المجلس و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت ‏نماید در غیر این صورت هزینه های مربوطه از مبلغ سپرده کسر ومابقی به نفع صندوق دولت ضبط ‏خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 9709987220100243