موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم به موجب  دادنامه مربوطه 9909978330501451  حکم بر فروش ماترک مرحوم خدامراد درویژه فرزند شاهمراد مشتمل بر زمین‌های آبی و دیم به شرح مندرج در نظریه کارشناسی واقع در کله جوب  و تقسیم آن بر اساس سهم‌الارث صادر و اعلام می‌گردد؛ نحوه فروش عادیست مگر آن که احدی از ورثه تقاضای فروش از طریق مزایده نماید از باب خسارات دادرسی نیز هر یک ازمحکوم علیهم  به میزان سهم‌الارث مشمول در پرداخت ۴۰۰ هزار تومان هزینه دادرسی (حق‌الوکاله  به مأخذ 500 هزار تومان تعیین گردیده) درحق محکوم له و نیم عشردولتی درحق صندوق دولت .و به موجب  دادنامه شماره 140050390000330143  شعبه دادگاه خانواده  خانم قیمت رجبی فرزند حسن محکوم است به پرداخت مهریه  نسبت به سهم الارث خود از ماترک مرحوم برزو درویژه به میزان 25 سکه طلای تمام بهار آزادی طرح جدید  و پرداخت 1626772 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 3/000/000 ریال حق الوکاله وکیل  در حق خانم زهرا سلیمانی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.  لذا در این راستا  اراضی  مرحوم خدامراد درویژه واقع در روستای کله جو  به کارشناسی جهت ارزیابی ملک به شرح ذیل ارجاع گردیده با احترام در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه  9909988957600173 (شماره بایگانی شعبه 0000446) موضوع دعوی خواهانها (خانم زهرا سلیمانی) بطرفیت خواندگان (قیمت رحیمی و خسرو درویژه و غیره) مبنی بر قیمت روز اراضی ترکه مرحوم خدامراد درویژه، به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب پس از بررسی اراضی مورد نظر، نتیجه کارشناسی خود را به شرح ذیل تقدیم می دارم: الف) کل اراضی موردنظر، شامل 11 قطعه دیم، مجموعاً بمساحت 84350 مترمربع می باشند، شامل ا- قطعه گلال قاضی وند1 بمساحت 3800مترمربع 2- قطعه قاضی وند2 بمساحت 6100 مترمربع 3- قطعه دالگ قاضی وند بمساحت 2850 مترمربع 4- زمین جنب کشتارگاه مرغ بمساحت 3400مترمربع 5- زیر جاده کشتارگاه بمساحت 1100مترمربع 6- زمین خوش یاری1 بمساحت 3700مترمربع7- زمین خوش یاری2 بمساحت 1000مترمربع 8- زمین مستضعفین1 بمساحت 24500 مترمربع 9- زمین مستضعفین2 بمساحت 26500 مترمربع 10- زمین مستضعفین3 بمساحت 6400 مترمربع 11- زمین مستضعفین4 بمساحت 5000 مترمربع. ب) قیمت روز بر مبنای پایه مزایده، درخصوص قطعه زمین دیم معروف به دالگ قاضی وند به مساحت 2850 مترمربع، با در نظر گرفتن فاکتورهای مؤثر در قضیه ارزیابی اراضی، از جمله موقعیت محلی و مکانی زمین، بازدهی و حاصلخیزی آن، پراکنده و خرد بودن قطعه و... از قرار هرمترمربع 75/000 ریال مجموعاً به مبلغ 213/750/000 ریال برآورد گردید. ج) قیمت روز بر مبنای پایه مزایده، مابقی 10 قطعه زمین دیم به مساحت 81500 مترمربع، با در نظر گرفتن فاکتورهای مؤثر در قضیه قیمت گذاری از جمله موقعیت محلی و مکانی زمین، بازدهی و حاصلخیزی آن، پراکنده و خرد بودن قطعات و ... از قرار هرمترمربع120/000ریال مجموعاً به مبلغ 9/780/000/000 ریال برآورد گردید. بنابراین قیمت روز پایه مزایده، کل اراضی ترکه مرحوم خدامراد درویژه،9/993/750/000 ریال معادل نهصد و نود و نه میلیون وسیصدو هفتاد و پنج هزار تومان برآورد می گردد. مزایده برای مورخه  1402/5/24ساعت  9 الی  10 الی صبح  مستقر در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری اسلام اباد غرب برگزار خواهد شد هر کس که بالاترین قیمت را اعلام نماید به ایشان فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد از بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده به صورت نقد دریافت و الباقی را حد اکثر مدت یکماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام تودیع نماید چنانچه ظرف مهلت مقرربه هر دلیلی نتواند یا نخواهد مابقی ثمن معامله را تودیع نماید پس از کسر هزینه های اجرایی از ده در صد مبلغ تودیعی مابقی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  کس یا کسانی که بخواهند از اراضی   موصوف  بازدید نمایند میتواند 5روز قبل از مزایده به اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید انها داده شود  لازم به ذکر است ثبت ثنا برای  تمامی اصحاب دعوی و شرکت کنندگان در مزایده الزامی است     مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان اسلام آبادغرب- تیمور نظری

شماره پرونده: 9909988957600173