موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب دادنامه شماره 800827مورخ1392/08/26صادره از شعبه 238 دادگاه خانواد یک تهران و پرونده اجرایی به کلاسه 0004050ث ج برعلیه ورثه مرحوم آقای  محمدرضاسعیدی  باویل علیائی ،  محکوم است به پرداخت: 1)تعداد100عددتمام سکه بهارآزادی)پرداخت مبلغ 2/968/000تومان بابت هزینه کارشناسی 3) مبلغ 255/000 تومان بابت هزینه اجرا در حق محکوم له خانم آرزوقاسمی فرزندمنصوربابت مهریه  که حسب درخواست محکوم له درراستای وصول محکوم به وهزینه های کارشناسی ونیم عشردولتی مذکوراموال محکوم علیه شامل: ملک به پلاک ثبتی به شماره 16405فرعی از14 اصلی واقع دربخش 12تهران متعلق به مرحوم آقای محمدرضاسعیدی باویل علیائی فرزندعزت اله  می باشد . از طریق اداره ثبت شهرری  به موجب نامه شمارۀ 140091990043253235مورخ 1400/12/04توقیف شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده که نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد : الف )مشخصات ثبتی ملک: به موجب تصویرنامه شماره 140085601024044207مورخ 1400/12/04 اداره ثبت  شهرری پلاک ثبتی 16405فرعی از14 اصلی بخش12تهران  بازداشت میباشد.   موضوع کارشناسی: موردبازدیدیک باب مغازه درطبقه همکف به مساحت 16/57 مترمربع موردثبت شماره 575030درصفحه 31 دفتر2312 حوزه ثبت ملک شهرری  مالک مرحوم آقای محمدرضا باویل علیائی فرزندعزت اله مالک ششدانگ عرصه واعیان دارای سندمالکیت اصلی باشماره چاپی 192426 اعلام شده است. موردبازدید:یک باب مغازه درطبقه همکف پاساژ 3طبقه از روی زمین باابعاد ذوزنقه شکل-دارای دهانه ازشیشهسیکوریت-کفسرامیک وبدنه ازگچ وسقف از کاذب باانشعاب برق جدا-آب مشترک می باشد. نظریه کارشناسی: باتوجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان،نوع کاربری ووضعیت موجودآن، فارغ ازموانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانهاوبانکهاوغیره،ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ: 50/000/000/000ریال معادل پنج میلیارد تومان برآوردواعلام می گردد،  براساس تصویرگواهی انحصار وراثت موجود درپرونده بشماره دادنامه 140001390006105921 مورخ 1400/11/18 ورثه حین الفوت شادروان محمدرضا باویل علیائی :4پسرویک دختر-یک همسربوده وسهم الارث خوانده بعنوان پسرمتوفی ازمبلغ ارزیابی فوق مبلغ: 5/555/555/550 ریال]معادل پانصدووپنجاه وپنج میلیون وپانصدوپنجاه وپنج هزاروپانصدوپنجاه وپنج تومان) به استثنای بهای ثمنیه عرصه واعیان معادل ارزش حدود 0/6666دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان به استثنای بهای ثمنیه عرصه واعیان محاسبه می گردد. محل ملک: تهران-عبدل آباد-خ گل آذین-خ انقلاب-مجتمع تجاری جوانه-طبقه همکف-پلاک 98 راهروگلدیس شرقی .   لذا مقررشد مال موصوف از طریق مزایده در تاریخ 1402/05/18 از ساعت 08:00 الی 08:30 با حضور نماینده محترم دادستان در واحد مزایده مجتمع قضایی خانواده یک مستقر درطبقه همکف ضلع جنوبی مجتمع اطاق 115 واقع در خیابان نبرد جنوبی ـــ جنب شهرداری منطقه 14 بفروش برسد. لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. و ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برندۀ مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نماید واصل قبوض پرداختی را ضم سابقه اجرایی نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد گردید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد. هزینه نقل و انتقال طبق مقررات بر عهده برنده مزایده میباشد. دادورز اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی و حقوقی تهران

شماره پرونده: 9209980200800614