موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول )) به اطلاع عموم می رساند به موجب دادنامه و اجرائیه صادره ازشعبه 5 دادگاه حقوقی اراک درخصوص بدهی محکوم علیه آقای سلیمانی،درپرونده اجرائی کلاسه0100781،اموال غیرمنقول بامشخصات ذیل به قیمت پایه کارشناسی درروزشنبه مورخه 1402/05/14رأس ساعت 11 صبح درمکان اراک،میدان امام حسین(ع)ابتدای شهرک شکوفه،ساختمان دادگاههای حقوقی اراک طبقه همکف شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک ازطریق مزایده وبه سبک چوب زنی به فروش می رسد.متقاضیان خریدمی توانندپنج روزقبل ازتاریخ مزایده جهت بازدیدازملک به محل ملک مراجعه یابادریافت معرفی وهماهنگی این اجراازملک بازدیدنمایندودرروزموعود(مزایده)ودرمکان فوق حاضرشوندودرمزایده شرکت نمایند.برنده مزایده کسی خواهدبودکه بالاترین مبلغ راپیشنهادنمایدوضمناًافرادی که قصدشرکت درمزایده رادارندمی بایست قبل ازبرگزاری مزایده ده درصدمبلغ پایه کارشناسی را دردفترشعبه پنجم اجرای احکام مدنی اراک توسط دستگاه وصول الکترونیک(پوز)موجوددرشعبه اخذمی گرددو در صورت فروش به قیمت بالاتراز پایه ده درصدمابه التفاوت فی المجلس واریزشودالباقی مبلغ را ظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.درصورت عدم واریزمابه التفاوت مبلغ مزایده ظرف مهلت مقررمبلغ ده درصدواریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.مشخصات ملک مورد مزایده:ملک معرفی شده توسط خوانده یک قطعه زمین باکاربری کشاورزی در روستای مالک آباد می باشد که مطابق با کروکی پیوست موقعیت مکانی آن مشخص گردیده است. به استناد نقشه ارائه شده مساحت آن در حدود 3000 متر مربع بوده و در حال حاضر بصورت بایرمی باشد. بنابراظهارات خوانده این قطعه فاقد حق آبه بوده و بهره برداری از آن بصورت دیمزاری است.ضمن اعلام این موضوع که تعیین صحت و سقم مدارک ارائه شده از صلاحیت اینجانب خارج می باشد، به استحضار می رساند باتوجه به مدارک ارائه شده این قطعه مطابق با یک فقره مبایعه نامه ، خوانده آنرا از آقای اسداله رشیدپور خریداری نموده و براساس اعلام خوانده متعلق به یک فقره نسق زراعی می باشد که در صورت صحت مدارک و درست بودن سلسله ایادی این قطعه بصورت مشاعی و مفروزالرعیه می باشد. مجددا تاکید می گرددجهت اعلام نظر دقیق در خصوص مالکیت قطعه نیاز است یکی از همکاران ثبتی اظهار نظر فرمایند.ضمنا ضلع جنوبی قطعه و در جنب جاده خاکی بین مزرعه ای موجود ، محل عبور تیر برق می باشد لذا در صورت استفاده کشاورزی از زمین امکان کشت کل قطعه میسر می باشد ولی در صورت تغییر کاربری آن و قصد احداث بنا و یا غرس نهال ، رعایت حریم تیر برق در این قسمت الزامی می باشد.نظریه کارشناسی:با عنایت به نوع کاربری قطعه (کشاورزی) نوع بهره برداری آن (دیمزاری) و موقعیت مکانی آن و سایر مولفه های دخیل در موضوع ، ارزش کل این ملک مبلغ 1/800/000/000 ریال تعیین می گردد. دادورزشعبه پنجم اجرای احکام مدنی اراک-چلبی ئی

شماره پرونده: 140126920000663044