موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1401220389326977و شماره دادنامه مربوطه 140107390002208670ودادنامه شماره 140107390003038773 محکوم علیهم محکوم هستند به فروش ملک به شماره ثبتی ۲۹۷ فرعی از ۴۷۶۷، ۴۷۶۸، ۴۷۷۰ اصلی و تقسیم ثمن حاصله بین وراث به نسبت سهم الارث هر یک از مشارالیهم ونیز آقای یاسر نورانی به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف در مورد تصرف طبقه همکف ساحتمان از تاریخ ۱۴۰۰/۶/۳۱ لغایت تاریخ اعلام نظر کارشناسی مطابق نظریه مضبوط در پرونده به نسبت سهم الارث هر یک از خواهان ها وپرداخت مبلغ 2/930/000ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 12/000/000ریال بابت حق الوکاله وکیل به نسبت مراحل مداخله در امر دادرسی و مبلغ 20/000/000ریال بابت حق الزحمه کارشناس درحق محکوم لها.درضمن نیم عشر اجرایی برابر بند 1ماده 158قانون اجرای احکام مدنی از محکوم علیه درواحد اجرای احکام مدنی وصول خواهد گردید. لذا در راستای اجرای حکم اموال معرفی شده پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند:   عطف به پرونده  بایگانی شماره 0200477 دعوی خانم ها : فاطمه  ، مریم ، عفت  همگی نورانی دگرماندرق  ، بطرفیت  خانم زهرا نورانی دگرماندرق  وآقایان  ناصر و یاسر هردو  نورانی دگرماندرق ،   با هماهنگی اقای  یاسرنورانی دگرماندرق وخانم فاطمه نورانی دگرماندرق از محل مورد کارشناسی بنشانی اردبیل – شهرک بعثت کمربندی نیارروبروی ماشین شویی سبلان چیچک وبا مختصات جغرافیایی  زون 39  و UTM  265324 شرقی و 4235226 شمالی بازدید وپس از بررسی  گزارش کارشناسی مربوطه بشرح زیر به حضور اعلام می گردد: ملک صدرالاشاره به پلاک ثبتی 297 فرعی از  4767 و 4768 و 4770 وغیره اصلی در بخش یک اردبیل  و طبق متراژ مندرج در سند به مساحت  183/88 مترمربع و حدود اربعه آن عبارتند از: 1-شمالا : بطول 10 مترپی به پی به قطعه 3 فرعی. - 2-شرقا : اول بطول 17 متر پی به پی ومحل ورود به کوچه ، دوم بطول 2/10 متر پخی است به تقاطع کوچه ومیدان - 3-جنوبا : بطول 8/5 متر پی به محل ورود است به کوچه.- 4-غربا : بطول 18/5 متر پی به پی قطعه 298 فرعی. وملک دروضعیت موجود احداثی با اسکلت فلزی بصورت طبقه همکف وطبقه اول  با مساحت  حدود  236 مترمربع با قدمت احداث بیش از 30 سال  بدون نما ودارای انشعابات آب ، برق وگاز ، طبقه همکف بصورت دارای هال پذیرایی با کف سیمانی  ، دیوارها وسقف سقف کاذب با ورق چوبی – آشپزخانه با کف سرامیک ، دیوارها کاشی وکابینت – یک اتاق و انباری سیستم گرمایش بخاری گازی وسرویس بهداشتی درحیاط می باشد – طبقه اول : دارای هال پذیرایی ، 3 اتاق وسرویس بهداشتی وضمنا در ورود از پله (همکف) سرویس بهداشتی دارد ولازم به به توضیح است در حد شرقی سه مورد درب ورود با کرکره گالوانیزه مشاهده شد و در بازدید رویت گردید که پشت ان کرکره ها دیوارایجاده گردیده است. علی ایحال با بررسی ومداقه نظروبا توجه  به موقعیت مکانی ، ابعاد ومساحت ، کیفیت  مصالح  ،  مقدار بربه گذر اصلی وفرعی وسایرعوامل موثر درخصوص موضوع کارشناسی مربوطه  و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به کلیه بانک ها وموسسات مالی واعتباری ، شهرداری ، ادارات و ارگان های دولتی  ، اشخاص حقیقی وحقوقی  ونیز بدون در نظرگرفتن هرگونه قرارگیری درتعریض معابرو بطوریکه بصورت وضع موجود ، انتقال ملک به غیر بلامانع باشد ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان  از نظر اینجانب در این تاریخ  به مبلغ   62/500/000/000 ریال  بحروف شصت ودو میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد وتعیین می گردد. بنابراین جلسه مزایده به روز  چهارشنبه مورخ 1402/05/25ساعت  10 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل--حیدری

شماره پرونده: 140007920000986141