موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری ایلام وفق مواد 118و 137 قانون اجرای احکام در نظر دارد به منظور فروش یک قطعه زمین به زراعی با پلاک ثبتی 1 اصلی موضوع سند اصلاحات ارضی 14916 واقع در بخش 11 کرمانشاه مورد ثبت 71357 صفحه 185 دفتر 268 به مساحت 766 متر مربع را به قیمت پایه 22/980/000/000ریال از طریق مزایده حضوری به فروش برساند متقاضیان میتوانند درخواستهای کتبی خود را تا پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام واقع در میدان شهید کشوری جنب دبیرستان ایثارگران تحویل و در جلسه مزایده که در راس ساعت 10 تا 10:30 دقیقه  صبح روز سه شنبه مورخ  1402/05/24 در واحد اجرای احکام مدنی ایلام تشکیل میگردد حضور بهم رسانند.  مزایده از قیمت پایه شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد و 10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی را باید ظرف حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری تودیع نماید و الا مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد و متقاضیان به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر و در صورت تمایل 5 روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از ملک مورد مزایده اقدام شود . ملک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است : 1- سند مفروزی در مورد ملک ارائه نگردید و آقای یعقوب فردیس تنها دارای سند مشاعی اصلاحات ارضی شماره 14916 مورخ  11/01/12350 پلاک یک اصلی چالسرا بوده که این سند فعلا به علت مشاعی بودن قابل انطباق بر ملک مورد بازدید نمی باشد.آقایان یعقوب فردیس، میرزا شفیعی و قدرت شفیعی طی صورتجلسه ای که در تارخ 07/09/ 1386 با حضور آقای علیرضا ابریشمی (کارشناس منتخب و مورد تایید خود) به امضا رسانده اند، اقدام به تقسیم بندی مقداری از اراضی منطقه نموده که ملک مورد نظر با مساحت 06/1101 مترمربع در سهم آقای یعقوب فردیس قرار گرفته است. 2- ملک مورد بازدید بر جاده اصلی ورودی به روستای سرطاف شهرستان ایلام با نقاط یو تی ام 1- 3717890، 628482  2- 3717918،  628486  3- 3717935، 628464  4- 3717907 ، 628446 قرار داشته که در زمان تقسیم بندی مساحت آن را 06/1101 مترمربع ( شمالا به طول 13/47 متر و شرقا به طول 85/21 متر و جنوب به طول 87/54 متر وغربا بر جاده اصلی سرطاف به طول 03/22 متر) ذکر کرده اند ولی از آنجا که وضعیت گذربندی ها هم اکنون تغییر کرده و یا بعضاً نامشخص می باشد لذا مساحت و ابعاد ملک مورد دعوی به صورت دقیق مشخص نمی باشد. طی قولنامه بنگاهی مورخ 24/02/1399 مقدار 335 مترمربع از قطعه زمین مذکور به صورت مشاعی (بدون تعیین محل آن) توسط آقای یعقوب فردیس به آقای علی رحمتی فرزند علی عباس فروخته شده و مابقی به مساحت 766 مترمربع در تصرف ایشان قرار دارد. 3- کاربری ملک مورد نظر هم اکنون کشاورزی و خارج از محدوده روستای سرطاف بوده اما موقعیت و قابلیت تغییر کاربری به تجاری و مسکونی را دارد. 4- در صورت صحت مساحت اولیه که 06/1101 مترمربع ذکرشده و پس از کسر 335 مترمربع از آن که به صورت مشاعی به فروش رسیده لذا بهای 766 مترمربع باقیمانده که سهم آقای یعقوب فردیس می باشد به ازای هر مترمربع 30،000،000 ریال مجموعاً معادل 22،980،000،000 ریال برابر با بیست و دو میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون ریال برآورد می گردد ** ضمناً  این اجرا در خصوص هزینه های انتقال اسناد مالکیت  هیچگونه هزینه ای پرداخت نخواهد کرد و تمامی هزینه ها بر عهده برنده مزایده می باشد./
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام - یدالله محمدی
ایلام - میدان کشوری - اول بلوار مدرس - مدرس 6 - خیابان ولایت - جنب دبیرستان شاهد - مجتمع دادگاههای انقلاب و خانواده

شماره پرونده: 140110920000329754