موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0101281 ج م 10 لـه سیما زکی دیباور و علیه حسین شکاری بخواسته 2.473.379.602 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 123.668.980 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، 1.5 دانگ از ششدانگ پلاک 74768 فرعی از 1 اصلی بخش 9 تبریز طبقه اول متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1402/01/28 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1402/04/28 روز چهارشنبه از ساعت 8 لغایت 9 صبح در مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان گلکار اول کوی بعثت طبقه منفی 1 اتاق مزایده به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   ملک واقع است در: تبریز-ولی عصر2-دهخدای 11-قطعه پلاک 280-کد پستی 5158898911 و دارای پلاک ثبتی 74768 فرعی از یک اصلی بخش 9 مشخصات ملک: الف-وضعیت عمومی ملک   پلاک ثبتی 74768 فرعی یک اصلی بخش 9 ثبتی تبریز- یک باب واحد آپارتمانی به مساحت حدود 115.00 مترمربع و شامل تراس روباز و پارکینگ در طبقه همکف است و این واحد آپارتمانی در طبقه اول ساختمان چهارطبقه مسکونی (پیلوت+4طبقه) واقع شده و دارای آسانسور است امکانات هر طبقه در حد عرف فرض می شود. این ملک دارای موقعیت جنوبی است و مالکیت طبقه اول بصورت  1.5 دانگ از 6 دانگ عرصه و اعیان سند مادر قید گردیده است. و با توجه به کیفیت ساخت و نمای سنگی و همچنین امتیازات مجزای آب، برق و گاز ارزیابی می شود. ب-ارزیابی ملک ارزش ریالی واحد آپارتمانی (طبقه اول-مساحت حدود 115 مترمربع با امتیازات پارکینگ و آسانسور) با در نظر گرفتن موقعیت ملک و استعلام از مشاورین املاک و مقایسه با املاک مشابه در همان محل و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی،  جمعاً به مبلغ کل 34.500.000.000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. که صرفا 7/5سهم از25سهم از1/5دانگ از ششدانگ به ارزش 2/587/500/000ریال معادل محکوم به وهزینه های قانونی بفروش می رسد که همان قیمت پایه فروش است لازم بذکر است که حسب گزارش کلانتری و کارشناس محترم دادگستری، محکوم علیه مالک طبقه اول می باشند و به علت عدم همکاری وی در راستای فراهم نمودن امکان بازدید کارشناس از محل، واحد فوق حسب دستور مقام محترم قضایی، از بیرون از واحد موضوع مزایده، ارزیابی گردیده است.همچنین ملک موضوع مزایده تفکیک نگردیده و سند رسمی ندارد و صورتمجلس فروش، سند ملک خواهد بود. دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی تبریز - شهبازی

شماره پرونده: 140130920000488729