موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با توجه به نیابت واصله له مهدی مصلحی علیه  محمد صدیقیان آرانی  مبلغ  49/880/000/000  ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 15/894/000 ریال بابت هزینه دادرسی ، مبلغ -  ریال بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ  -  ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ  - ریال بابت خسارت تاخیر تأدیه از زمان صدور چک تا زمان اجرای حکم بر اساس شاخص بهای کالا و خدمات اعلامی از بانک مرکزی و مبلغ -  ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال ثالث آقای محمدرضا ساروقیان شامل سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی به شماره 4 فرعی از 29 اصلی بخش 4 کاشان بشرح نظریه کارشناسی توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/04/26  راس ساعت 9 صبح  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره اجرای شعبه  حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی مورخ 1402/03/10 : ارزیابی  سه دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی 4 فرعی از 29 اصلی  بخش 4 کاشان ملکی آقای محمدرضا ساروقیان واقع در شهر مشکات،بلوار حرم، جنب زیارت شاهزاده سلیمان، مزرعه موسی آباد مشکات ضمن تطبیق کروکی زمین مورد نظر درطبیعت و پیاده نمودن شناسه ملی جغرافیایی املاک ومستغلات درج شده در سند با طبیعت ،  پلاک مورد ارزیابی طبق سند شامل سه دانگ  مشاع از ششدانگ قطعه زمین به مساحت86/ 4150 متر مربعات پلاک ثبتی  شماره 4فرعی از29 اصلی بخش 4 ثبتی کاشان که بنام آقای محمد رضا ساروقیان سند صادر شده است.  پلاک مورد نظر بصورت زمین کشاورزی فاقد کشت  وبه صورت آیش مشاهده شد. که آثار کرتبندی ومرزکشی  بدون کشت در تمام سطح زمین مورد نظر قابل مشاهده می باشد. کاربری ملک مزروعی( زراعی ، باغی) می باشد. با پیاده کردن محدوده اراضی ملی مشکات مشخص شد که ملک مورد نظر در مستثنیات واقع شده است وضلع شمال ملک مورد ارزیابی در منتهی الیه محدوده اراضی ملی واقع شده است. نظریه:  با عنایت به شرح گزارش فوق و با توجه به مساحت کل پلاک(86/ 4150 متر مربع) ،موقعیت مکانی ملک، مشاع بودن ملک، کاربری ملک( مزروعی)،  فاصله ملک تا خیابان اصلی و در نظر گرفتن کلیه عوامل  موثر در ارزیابی، ششدانگ عرصه واعیان قطعه زمین  پلاک ثبتی 4 فرعی از29 اصلی واقع در موسی آباد مشکات به مبلغ 000/ 000/ 050/ 29ریال( دو میلیارد ونهصد وپنج میلیون  تومان)  ارزیابی و اعلام میگردد لذا سه دانگ مشاع پلاک ثبتی 4 فرعی از 29 اصلی بخش 4 ثبتی کاشان  صرف نظر از دیون  حقوقی وحقیقی به مبلغ000/ 000/ 525/ 14ریال ( یک میلیارد و چهارصد وپنجاه ودو میلیون وپانصد هزار تومان) ارزیابی گردیده و به میزان محکوم به بفروش می رسد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان - آقاپور
استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140009920004704134