موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول درخصوص پرونده کلاسه  0100242 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در ارتباط با دادنامه به شماره 140134390005408305-1401/09/22 محکومٌ علیه آقای محمد رجب دوست خوشدل فرزند قربانعلی محکوم به پرداخت 1-مبلغ هفتاد میلیون تومان بابت اصل خواسته 2-خسارات دادرسی مبلغ 22/720/000 ریال 3- پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست تا زمان اجرای حکم فعلاً به مبلغ 137.996.000 ریال در حق محکوم له رحمت رستم نژادرودبنه فرزند عزیزاله و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م  به پرداخت مبلغ 43.036.000 ریال هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی گردیده است؛ نظر به تعرفه یک قطعه زمین شالیزاری واقع در رودبنه - میان محله رودبنه جنب ملک وارثی از اموال محکوم علیه توسط محکوم له و توقیف طی صورتجلسه شماره 8 مورخ 1402.01.16 پاسگاه رودبنه و سپس درخواست ارزیابی و  ارجاع امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست محکوم له اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) شالیزار بازداشت شده از اموال پدری محکوم علیه واقع در رودبنه میان محله و در مختصات جغرافیای4123341 و 414820  و عرصه شالیزاری از اراضی غیر مکانیزه و فاقد راه دسترسی ماشین رو و در مجاورت یک رشته راه نفر رو و کانال آب عمومی و با حدود اربعه  از سمت شمال به زمین شالیزاری ورثه سید ابراهیم شریفی و سید مهدی شریفی از سمت جنوب و سمت شرق به کانال آب رسانی عمومی و از سمت غرب به زمین آقایان حمید و حسین رستم نژاد محدود و متصل می باشد. مساحت شالیزار در حدود 4000 متر مربع و مشتمل بر چند کرت زراعی می باشد که در سال جاری کشت کار و نشا کاری شده و طبق تحقیقات محلی صورت گرفته عرصه در سال جاری توسط محکوم علیه کشت وکار گردیده است. با توجه به مساحت و موقعیت استقرار عرصه شالیزاری بازداشتی و غیر مکانیزه بودن آن و راه دسترسی به آب کشاورزی و دیگر عوامل موثر در قیمت گذاری ، قیمت هر متر مربع از این عرصه برابر یک میلیون و صد هزار ریال و در مجموع برابر چهار میلیارد و چهارصد میلیون ریال معادل 440 میلیون تومان بعنوان قیمت پایه کارشناسی تعیین و برآورد می گردد . ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز پنج شنبه مورخه 1401.04.15 از ساعت 7 الی 8 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) چنانچه محکوم له خریدار مال مورد مزایده باشد مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در این خصوص اجرا میگردد. 8) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.
                                                            مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی
  استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 140134920002254018