موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم بسمه تعالی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در شماره بایگانی 0101417 ؛ خواهان  آقای سعید دوست محمدی به طرفیت خانم لیلا موذنیان  شش دانگ پلاک ثبتی شماره 2 فرعی 642 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش یک سمنان سمنان – خیابان طالقانی – طالقانی یازدهم – طبقه فوقانی نانوایی آذربایجان  با مشخصات ذیل را از طریق مزایده بفروش برساند. الف- مشخصات ثبتی واحد آپارتمانی مورد نظر بر اساس تصویر سند مالکیت : عرصه و اعیان واحد خدماتی - وضعیت خاص طلق - به شماره 2 فرعی 642 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش یک سمنان به مساحت 131/86 متر مربع واقع در طبقه یک به انضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 9/9 متر مربع واقع در همکف  با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن .  ب- مشخصات بنای آپارتمان فوق الذکر : واحد آپارتمانی فوق الذکر در طبقه اول ساختمانی که به صورت دو طبقه روی زیر زمین احداث شده  قرار گرفته است . طبقه همکف این ساختمان یک باب مغازه قرار دارد که در زمان بازدید به صورت مغازه نانوایی بود . نمای شمالی ساختمان از آجر و نمای جنوبی سیمانکاری - کف پله از سنگ - دیوار راه پله تا ارتفاع حدود یک متر از سرامیک و مابقی سفید کاری و نرده راه پله آهنی می باشد . این واحد  شامل آبدارخانه هال - سالن - سرویس های بهداشتی  و دو اتاق است کف ساختمان از سرامیک - پوشش دیوار  اتاق ها از کاغذ دیواری و پوشش دیوار های هال تا حدود یک متر از سرامیک و مابقی از کاغذ دیواری است .  دیوار آبدارخانه و سرویس ها کاشی کاری-  درب ورودی از نوع چوبی ساده به همراه حفاظ فلزی  – آیفون از نوع تصویری -کابینت ام دی اف و گرمایش با پکیج و رادیاتور می باشد .  ج- تعیین ارزش پایه مزایده آپارتمان مورد نظر: پس از بازدید ، بررسی به عمل آمده و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در موضوع کارشناسی از جمله شرایط حال حاضر آپارتمان مورد نظر - نانوایی بودن طبقه زیرین این آپارتمان - عرف کاربری قدمت مساحت موقعیت ملک و نوع و کیفیت مصالح به کار رفته در آن ارزش  پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور با  احتساب ارزش کلیه متعلقات و انشعابات و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  مجموعا 14/500/000/000 ریال (یک میلیارد و چهار صد و پنجاه میلیون  تومان ) بر آورد می گردد مزایده در روز شنبه مورخ1402/04/10ساعت 9 صبح در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یک ماه  به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت  وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند انجام خواهد شد هزینه نقل وانتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد واین شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد  

شماره پرونده: 140049920000764220