موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول (غیر منقول ) واحد  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له خانم نفسیه غفارزاده قمصری با وکالت محمد باغبانی محمد آبادی علیه 1-عزت اله حسن زاده ونی2-فاطمه میرزائی ونی 3-علی اصغر حسن زاده ونی  4- علیرضا حسن زاده ونی (علیرضا و علی اصغر با قیمومت عزت اله حسن زاده ونی ) همگی ورثه مرحوم محمد کاظم حسن زاده ونی  در ازای 114 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه  و نیم عشر دولتی- مقداری از اموال محکوم علیه شامل:شش دانگ پلاک ثبتی پلاک ثبتی شماره 210 فرعی از 112 اصلی مفروز و مجزی شده از 3 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 ثبتی کاشان، که کارشناس مربوطه بدین شرح اعلام نظر نموده است پلاک ثبتی شماره 210 فرعی از 112 اصلی مفروز و مجزی شده از 3 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 ثبتی کاشان، پس از وصول ابلاغیه بدواً پرونده امر مطالعه و از موضوع و قرار کارشناسی مطلع، به اتفاق خواهان و اطلاع آقای باغبانی وکیل محترم دادگستری از محل به نشانی کاشان، میدان شورا، کوچه یاا...، کوچه فدائیان 13، بَر دوم، بازدید، اندازه گیری و معاینه میدانی انجام، ضمن استماع اظهارات و بررسی اسناد و مدارک ابرازی به استحضارمی رساند:وضعیت ثبتی: ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبت شماره 210 فرعی از 112 اصلی مفروز و مجزی شده از 3 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 ثبتی کاشان به مساحت 86/73متر مربع با حدود شمالاً در دو قسمت اول به طول 16 متر به 209 فرعی دوم به طول 1/5متر به کوچه شرقاً به طول 5 متر به کوچه جنوباً به طول 17/5متر به باقیمانده 3 فرعی و غرباً به طول 4/9متر به کوچه تحت شماره 135919 در صفحه 323 دفتر شماره 807 املاک به نام آقای محمد کاظم حسن زاده ونی ثبت و سند شماره 532870 سری دال سال 91 به نام ایشان صادر گردیده است.وضعیت موجود:  ساختمانی مسکونی در سه طبقه، جنوبی ساخت با مصالح دیوار های آجری و سقف آهن پوش : طبقه همکف- در حد 65 متر مربع با سطوح داخلی دیوار ها یک متر کاشی و گچکاری، کف فرش موزائیک، سقف نقاشی، درب داخل چوب با قاب فلز، درب و پنجره خارج آهنی، آشپزخانه کاشیکاری و کابینت MDF، تراس در حد 12/5متر مربع با کف فرش موزائیک، اندود دیواره سیمان سفید، سرویس بهداشتی طبقه اول- در حد 51 متر مربع دارای دو اتاق و تراس مربوطه که یکی از اتاق ها با سقف شیروانی فلزی و سطوح داخل گچ و خاک و کف فرش سیمانی و درب چوبی داخلی و خارجی آهنی و اتاق دیگر سطوح داخل گچکاری و کف فرش موزائیک و درب داخل چوب و خارج آهنی و تراس با پوشش ایزوگام طبقه زیرزمین- در حد 65 متر مربع مانند طبقه همکف و در اجاره می باشد.راه پله- سنگ با نرده فرفوژه و سطوح یک متر کاشی و گچکاری ئپارکینگ- دیواره سیمان سفید، کف فرش موزائیک، درب آهنی ارزیابی: با عنایت به موارد فوق، مساحت عرصه و اعیان، نوع بنا، متعلقات و مشترکات(امتیاز آب و برق و گاز و چاه جذبی بنا به اظهار خواهان چاه قدیمی حمام)، موقعیت مکانی، معابر، کیفیت و کمیت ساخت، نوع سند مالکیت و ... ارزش عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی شماره 210 فرعی از 112 اصلی مفروز و مجزی شده از 3 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 ثبتی کاشان مبلغ دوازده میلیارد و ششصد میلیون ریال(12،600،000،000 ریال) ارزیابی می گردد پلاک ثبتی توقیف و پس اجرای تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی و منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق  اقدام به ارزیابی نموده است . شش دانگ پلاک ثبتی در تاریخ  1402/04/25  از ساعت  9 صبح الی 9/30  در  واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری کاشان  به آدرس شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان  از طریق  مزایده به فروش می رسد .مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکس و کسانی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید  اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند .                                                          مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان – امیرحسین فخاری

شماره پرونده: 140009920000127229