موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0001284و0001475 اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود  لها خانم طاهره چوب تراش گلشن با وکالت آقای  ولی نژاد ترکمانی علیه آقای سلطانی و پرونده 9900272 اجرای احکام شورای حل اختلاف  باتوجه به عدم استیفاء محکوم به: 1- پرونده 9900272 اجرای احکام شورای حل اختلاف  ،به مبلغ 22/800/000 ریال محکوم به  و مبلغ1/140/000ریال هزینه اجرایی (در راستای ماده 55 قانون اجرای احکام مدنی 715  صد هزارم  دانگ مشاع از  شش دانگ  پلاک ثبتی20 فرعی از 51 اصلی بخش 2) 2- در خصوص پرونده 0001284بابت  محکوم به به میزان 3/656/657/700 ریال(حق الوکاله 2/000/000ریال،هزینه دادرسی 20/197/700 دستمزد کارشناسی پرداخت شده توسط وکیل محکوم له مجموعا 24/000/000ریال وتعداد 14 عدد سکه به قیمت هر قطعه 257/890/000ریال در روز صورتجلسه مزایده ) وهزینه اجرایی به میزان30/611/000 ریال یک دانگ و1017 ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی20 فرعی از 51 اصلی بخش 2   3- بابت پرونده کلاسه 0001475 مبلغ محکوم به1/065/000/000ریال 3182ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی20 فرعی از 51 اصلی بخش 2 شاهرود   لذا مورد مزایده شامل سه فقره پرونده مذکور به میزان  یک دانگ و 427 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی20 فرعی از 51 اصلی بخش 2 شاهرود بوده که ازطریق مزایده حضوری بفروش خواهد رسید کارشناس  منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  مالکیت ملک ابوالقاسم سلطانی فرزند قهار شماره شناسنامه 3 تاریخ تولد 1335/05/01 صادره از شاهرود دارای شماره ملی 4591942910 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 7042 تاریخ 1392/11/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 082303 سری هـ سال 91 که در صفحه 269 دفتر املاک جلد 272 ذیل شماره 39317 ثبت گردیده است. یک قطعه باغ نوع ملک طلق با کاربری کشاورزی به پلاک ثبتی 20 فرعی از 51 اصلی، مفروز و مجزا شده از 0 فرعی از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شاهرود استان سمنان به مساحت 37677.31 متر مربع. متن ملک شماره بیست فرعی از پنجاه و یک اصلی در بخش 2 حوزه ثبتی شاهرود استان سمنان به مساحت(37677.31) سی و هفت هزار و ششصد و هفتاد و هفت متر و سی و یک دسیمتر مربع واقع در روستای راهنجان از توابع شهرستان شاهرود می باشد که در ضلع جنوبی آن دیواری بلوکی بدون درب و مابقی زمین بدون دیوار شخصی می باشد و در مرکزیت آن یک باب ساختمان مسکونی در زمینی به مساحت حدود 80 متر مربع به صورت مدور با یک انشعاب آب احداث گردیده و حدود 3500 متر مربع باغ انگور و 11000 متر مربع باغ درختان زردآلو، آلو، گیلاس، گردو و ... می باشد که با آب اجاره ای مشروب می گردد و در جنوب ساختمان مسکونی محوطه ای جهت احداث دامداری نیمه کاره به مساحت حدود 800 متر مربع، احداث گردیده است که تمامأ در تملک آقای ابوالقاسم سلطانی می باشد. حدود ثبتی ملک: شمالاً: مرزیست بطول (68/00) شصت و هشت متر به خیابان به عرض بیست متر شرقاً: مرزیست اشتراکی بطول (615/00) ششصد و پانزده متر به باقیمانده پنجاه و یک اصلی جنوباً: مرزیست بطول (57/00) پنجاه و هفت متر به راه عباس آباد غرباً: مرزیست اشتراکی بطول (605/00) ششصد و پنج متر به باقیمانده پنجاه و یک اصلی باتوجه به اینکه کاربری ملک کشاورزی بوده و با عنایت به موقعیت مکانی آن و شرایط ذکر شده ارزش ملک مذکور در حال حاضر (20.080.000.000 ریال) بیست میلیارد و هشتاد میلیون ریال برآورد می گردد. لذا مورد مزایده به میزان یک دانگ و 427 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی20 فرعی از 51 اصلی بخش 2 شاهرودبه مبلغ 4/776/208/700ریال برآورد میگردد. لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقداَ فی المجلس پرداخت (شرط شرکت در مزایده ارائه فیش به میزان 10 درصد مبلغ مورد مزایده میباشد)و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید صرفا  هرگونه هزینه نقل وانتقال  در دفتر خانه بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی  پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد.ضمنا چنانچه به هر دلیلی صحت مزایده مورد تائید قرار نگیرد صرفا پول واریزی به برنده مزایده مسترد میگردد واین اجرا در خصوص خسارات وارده هیچ گونه مسئولیتی نخواهد  داشت. مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود زمان مزایده:روز پنج شنبه مورخ1402/04/15 ساعت10الی10.15 دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-صفارشاهرودی

شماره پرونده: 9709980216901653