موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال (نوبت اول) خواهان: سید سیروس قیاسی اینی علیا با وکالت نعمت نوروزی  ، خوانده: عسگر سیدی فرزند اشرف پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0200980، به موجب نیابت 140207990002139456 به شماره پرونده 140107920001396441 و بایگانی 0200235  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 94/811/000 ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل به مبلغ 102/000/000 و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1401/07/11  تا روز وصول که در واحد اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد در حق محکوم له ومبلغ 125/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولتبه شرح زیر ارزیابی و برآورد قیمت شده است.           ارزیابی:  ششدانگ عرصه و اعیان و همچنین یک سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان یکباب خانه ویلائی به شماره پلاک ثبتی قطعه دوم باقیمانده38 فرعی از 7337اصلی واقع در بخش دو اردبیل به مالکیت خوانده به استحضار می رساند. ملک مورد نظر به آدرس : اردبیل ، راه کلخوران ، محله حسن آباد  ، کوچه جهانگیری 1 ،پلاک 40 مراجعه و بازدید و معاینه فنی بعمل آمد. ملک مورد بازدید بصورت یک ساختمان ویلائی  مشتمل بر دو طبقه مستقل می باشد. نوع سیستم سازه ای آن اسکلت  فلزی با سقف آهن و طاق ضربی بوده، طبقه همکف و اول،هرکدام  به مساحت حدود 75 مترمربع بصورت بدون اتاق خواب ،مفروش به موکت ،دارای کابینت مختصر فلزی  و پنجره های  آلومنیومی با شیشه تک جداره و دربهای چوبی سه لای چینی  و دیوارو سقف اندود گچ و خاک شده (بدون سفیدکاری)و فاقد نما می باشد. وسیستم گرمایش آن بصورت آبگرمکن و بخاری گازسوز می باشد. راه پله از سنگ ابری با نرده فلزی می باشد.و ضعیت دکوراسیون و تزئینات داخلی نیز بسیار ساده و معمولی می باشد. ملک موصوف دارای انشعاب آب وبرق و گاز شهری مستقل می باشد. قدمت ساخت آن در حدود بیست سال تخمین زده می شود. مساحت عرصه ملک موصوف به متراژ 75/ 105مترمربع  با بر 5/25 متر مشرف به کوچه بوده و بصورت تک بر شمالی می باشد. لذا بابررسی و مداقه نظر در موضوع  و وضعیت ساخت ، کیفیت ،قدمت ، موقعیت محل در دسترسی به مراکز شهری و شوارع، بازار خریدو فروش در آن محدوده وسایر عوامل موثر در کارشناسی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف  با وضعیت موجود اشاره شده وبا احتساب امتیازانشعابات،بدون در نظر گرفتن کلیه دیون و مطالباتی که ممکن است به شهرداری ،بانک ها ،نظام مهندسی ،سایر بازداشتی هاو سایر ارگانها وجود داشته باشد به مبلغ/000/000/000/ 18ریال معادل یک میلیاردو هشتصد میلیون تومان  برآورد  و بحضور اعلام می گردد. و ارزش یک سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ -/000/000/ 600/ 3 ریال معادل سیصدو شصت میلیون تومان برآورد و بحضور ایفاد می گردد. شایان ذکر است که خوانده ،دارای سند مالکیت دیگری به میزان دو سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان ملک موصوف رانیز داردکه برابر شناسه سند 139931151652000069 دفترخانه شماره 35634 مورخه 14/ 5/ 1399 به آقای جلال ویلانی با سند وکالت فروش اموال غیر منقول واگذار نموده است. بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعدمزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز دو شنبه مورخه 1402/04/26 از ساعت 8:30الی9 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی معینه به شماره  حساب  سپرده دادگستری  اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی اردبیل  واریز ودر جلسه مزایده شرکت نمایند .بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد. بهمن حسن زاده

شماره پرونده: 140107920001396441