موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال محکوم له :سجاد مهذب نصرت آباد - محمد ضمیری هره دشتی            محکوم علیهم: نفیسه موسوی بقرآباد - امراله کریمی - هوشنگ یگانی نصرت آباد - سجاد مهذب نصرت آباد - محمد ضمیری هره دشتی - امیر یگانی نصرت آباد - رحیم یگانی شماره پرونده اجرایی0101934شعبه اول درراستای نیابت واصله از اجرای احکام کیفری بخش حویق مبنی برتوقیف وفروش یک فرعی از 4945 اصلی  واقع در بخش 1 اردبیل به آدرس : اردبیل،خیابان آیت اله کاشانی،کوچه شاهد1 ،دربند حسینیه ارشاد، پلاک 27 ، نظریه کارشناسی بشرح ذیل اعلام گردید ارزیابی: یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره : یک فرعی از 4945 اصلی  واقع در بخش 1 اردبیل به آدرس : اردبیل،خیابان آیت اله کاشانی،کوچه شاهد1 ،دربند حسینیه ارشاد، پلاک 27  ساکن ملک که بنا به اظهارات مستاجر  محل میباشند،ملک مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی به شماره ملک یک فرعی از4945 اصلی مفروز و مجزی شده از0 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک طبقه یک واقع در بخش 1 حوزه ثبتی منطقه یک اردبیل به مالکیت خانم شهین بابایی تولون به کد ملی 1620329451 با شماره سند مالکیت تک برگی 252428 الف/98 به مساحت مفید 93/34متر مربع به انضمام تراس اختصاصی قطعه یک تفکیکی به مساحت 5/43 متر مربع  بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 10/56 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها میباشد. این ملک  بصورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک ، دارای اتاق دو خواب و سرویس بهداشتی مجزا و کامل و هال و پذیرایی و آشپزخانه کابینت دار با کف سرامیک ،دیوار و سقف گچ و سفید کاری  ، نما سنگ ، پنجره های یو پی وی سی دو جداره، دارای آسانسور، که در طبقه اول از یک ساختمان 6 طبقه 5 واحده شامل پیلوت پارکینگ و 5 طبقه مسکونی روی پیلوت هر طبقه در قالب یک واحد مسکونی قراردارد.قسمت مشاعات در پیلوت با کف و دیوار سرامیک اجرا شده و صورتمجلس تفکیکی به شماره رایانه 139620403001000347 تاریخ 1396/08/27 تهیه است. این ملک دارای انشعابات آب و برق گاز بوده و با قدمت ساخت حدود 5 سال مورد بهره برداری مسکونی میباشد.با توجه به موقعیت مکانی ملک ، ارزش منطقه ، مصالح بکار رفته در سفت کاری و نازک کاری ساختمان و امکانات داخلی وکلیه جوانب امر کارشناسی از نظر اینجانب ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف آپارتمانی که دارای پنج و نیم سال قدمت ساخت دارد و نسبت به این تاریخ با امتیازات وانشعابات و بدون در نظرگرفتن دیون احتمالی ملک جهت فروش از طریق مزایده به مبلغ کل 18/500/000/000ریال ( بحروف هیجده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد  می گردد .  بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز سه شنبه مورخه1402/04/27 از ساعت08:30 الی 09:00صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریزمیزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب 2171290841006 بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی منقول ظرف یک ماه و نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                                                     مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل -بهمن حسن زاده

شماره پرونده: 9809985235401797