موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0100602 اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد قدرالسهم اقای مسعود صداقت کیش کلور ف کوچک را از ششدانگ پلاک ثبتی2118مجزی شده از پلاک179واقع در کلویر سنگ اصلی 14بخش7 یک باب خانه ومحوطه موروثی بجا مانده از پدر محکوم علیه مسعود صداقت کیش کلورمرحوم کوچک صداقت کیش به آدرس بندر انزلی کلویر روبروی ساختمانهای شرکت نفت کوچه شهید سید موسی نامجو روبروی کوچه شهیدمهردادنیک بخش شرقی جنب سالن آرایش آرامیس کدپستی43189849656 را از طریق مزایده بفروش برساند مشخصات ثبتی ملک ششدانگ یک باب خانه ومحوطه به مساحت 372/00متر مربع به پلاک ثبتی2118مجزی شده از پلاک179واقع در کلویر سنگ اصلی 14بخش7 ودارای حدود اربعه شمالاً بطول 10/60متر پی اشتراکی با خانه پلاک179 باقیمانده شرقاً بطول35/70متر دیواریست به زمین پلاک354 جنوباً بطول 15/95 متر درب ودیواریست به شارع عام غرباً اول بطول 17/35 متر دیوار به دیوار خانه پلاک 179/1631 دوم که شمالی است بطول86 سانتی متر دیواریست به خانه مذکور سوم بطول  7/70متر پی اشتراکی با خانه پلاک مذکور چهارم بطول80سانتی متر پی اشتراکی با خانه پلاک179باقیمانده بوده وششدانگ آن متعلق به آقای کوچک صداقت کیش می باشد مشاهدات وملاحظات کارشناسی در عرصه به مساحت372/00 متر مربع که در وضعیت طبیعت بخشی از ضلع جنوبی ملک به شکل مثلث وبه مساحت تقریبی50/00متر مربع عقب نشینی شده است وتحت تصرف مالک نمی باشد ولیکن فعلاً جزء سند مالکیت می باشد لذا مساحت وضع موجود ملک حدود322/00 متر مربع است که درآن مستحدثات بامشخصات زیر موجود می باشد یک باب خانه قدیمی ویلایی روی کرسی چینی به مساحت حدود90/00 متر مربع به انضمام ایوان سر پوشیده به مساحت حدود10/00متر مربع که دارای دوخواب وسالن وسرویس بهداشتی (حمام) وآشپزخانه با سقف لمبه وکف بتنی لیسه ای وشیروانی با زیر سازی چوب وپوشش حلب وکف ایوان موزاییک ودرب های چوبی وپنجره های چوبی وآلومینیومی می باشد سرویس بهداشتی وانبار در داخل حیاط با مصالح بنایی ودیوارهای حمام کاشیکاری ودیوار سرویس بهداشتی تا ارتفاع 1/40مترکاشیکاری ودیوارانباری سیمانکاری شده  سرویس بهداشتی وحمام واطاقک آبگرمکن وانبار به مساحت حدود17/50  مترمربع می باشد بنای ضلع جنوب غربی که در زمان بازدید به عنوان انبار استفاده می شده ومدارک ومستنداتی مبنی بر تجاری بودن آن از سوی طرفین دعوی ارائه نگردید به مساحت حدود24/00متر مربع به صورت یک طبقه روی کرسی ودارای سربندی چوب با پوشش حلب وکفسازی بتنی ودر وپنجره چوبی در ضلع جنوبی مشرف به شارع عام می باشدلازم به توضیح است که که مساحت عرصه براساس مساحت وحدود مندرج در سند مالکیت موجود در پرونده ثبتی ومحاسبه مساحت اعیانات به صورت مترکشی دستی بوده که در صورت نیاز به تدقیق مساحت می بایست نقشه برداری شود ج  نظریه کارشناسی با عنایت به آنچه که درتوضیحات فوق تشریح گردید و با بررسیهای بعمل آمده  قدرالسهم مسعود صداقت کیش از  ششدانگ  پلاک ثبتی2118مجزی شده از پلاک179واقع در کلویر سنگ اصلی 14بخش7  باتوجه به مساحت  موقعیت مکانی کاربری ملک مورد نظرکاربری مسکونی  قدمت بنا  کیفیت ساخت وسایرعوامل مؤثردرقیمت گذاری وملحقات ومنفعات وکلیه حقوق متصوره وفرضیه ومحتمله ولحاظ نمودن جمیع جهات مؤثرودرصورت صحت واصالت اسناد ابرازی وبدون درنظرگرفتن هر گونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها  میزان ارزش ششدانگ پلاک موضوع کارشناسی  عرصه واعیان برابر مبلغ  3/895/833/333ریال تمام برآوردواعلام میگردد که در روز مزایده بشرح فوق بفروش خواهد رسید خریداران میتوانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه1402/4/18 ساعت 9تا 9/30 صبح که محل آن  اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده است شرکت نمایند  برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و کل مبلغ  پیشنهادی را فی المجلس  به حساب سپرده دادگستری واریز  نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140034920002487486