موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب درخواست اجرای حکم به  شماره دادنامه مربوطه  9909970407600129مورخه 1399/02/18 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 17/311/692/840 ریال اصل خواسته  605/249/249 ریال ازبابت  هزینه دادرسی و مبلغ 200/000/000ریال بابت حق الوکاله و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 98/09/25 لغایت زمان وصول  در حقشرکت  آوادان یول سبلان و مبلغ 865/584/642 ریال  از بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. لذا در راستای اجرای حکم اموال معرفی شده پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند: نظر به پرونده بایگانی شماره  9901610 موضوع ابلاغیه شماره 140107100018657663مورخ 1401/11/04درخصوص دعوی شرکت آوادان یول سبلان (محکوم له) باوکالت خانم  معصومه صفری  به طرفیت شرکت شهرک های صنعتی استان اردبیل (محکوم علیه ) مبنی بر ارزیابی  سندمالکیت ششدانگ قطعه 44 تفکیکی به شماره پلاک 162 فرعی از یک فرعی از 265 فرعی از 86 اصلی واقع در بخش سه اردبیل ( استاندارد سازی تحت پلاک ثبتی 10313 فرعی از 86 اصلی بخش سه اردبیل حوزه ثبت ملک منطقه 2 اردبیل  ) به مساحت ششصد مترمربع  با عنوان ششدانگ ساختمان اداری بشرح ذیل ثبت شماره 108613 صفحه 257 دفترجلد 693 املاک  بنام شرکت شهرکهای صنعتی اردبیل ثبت و صادر گردیده است . طبق بررسی سوابق ثبتی  ششدانگ پلاک یک فرعی از 265 فرعی از 86 اصلی بخش سه اردبیل بشرح صفحه 45 دفتر 246 بنام سازمان مسکن و شهرسازی اردبیل ثبت و صادرگردیده و سپس پلاک مرقوم برابر صورت مجلس تفکیکی شماره 2110 مورخ 1373/04/29 اداره ثبت اردبیل به چندین قطعه تفکیک شده  که قطعه 44 مورد ارزیابی مرقوم برابر سند شماره 190087 مورخ 1388/01/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 17 اردبیل بنام شرکت شهرک های صنعتی استان اردبیل  انتقال یافته است . با عنایت به مراتب در حضور نمایندگان طرفین دعوی از محل مورد ارزیابی به آدرس:اردبیل- بعثت اداری شهرک کارشناسان – کدپستی 5615813486 -  ساختمان اداری شرکت شهرک های صنعتی اردبیل بازدید نموده و پس از بررسی موقعیت محلی و وضعیت موجود و سوابق ثبتی بشرح مذکور  و پیاده نمودن موقعیت مستقر مکانی وقوع ملک مورد ارزیابی معلوم گردید که محدوده عرصه ششدانگ به مساحت ششصدمترمربع که مشتمل بر ساختمان در یک طبقه پیلوت به مساحت 436 مترمربع و طبقات اول و دوم وسوم هرکدام به مساحت 441/30 مترمربع و راه پله به مساحت 25/85 مترمربع (دارای آسانسور) که کل زیر بنا به مساحت 1785/75 مترمربع برآورد گردید و دستور تعیین قیمت و ارزیابی ششدانگ پلاک فوق الذکر با منضمات آن مدنظر دادگاه محترم است و پلاک  موردارزیابی دارای آسانسور و داراری امتیازات آب و برق و گاز و ملک بشرح مذکور مورد بهره برداری اداری است . با عنایت به موقعیت مستقر محلی و کیفیت ساخت اعیانی و با توجه به مراتب فوق الذکر و تحقیقات لازم و بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر و دخیل در موضوع ارزیابی ، بدون در نظرگرفتن مورد رهنی آن وسوابق مالکیت و بدون لحاظ هرگونه دیون احتمالی ، ارزش و قیمت ششدانگ ملک مزبور نسبت به سال جاری و به نرخ معمول روز به مبلغ  450/000/000/000 ریال  به حروف چهارصدوپنجاه میلیارد ریال تمام (معادل چهل و پنج میلیارد تومان) تعیین و برآورد و اعلام می گردد .   بنابراین جلسه مزایده به روز یکشنبه  مورخه 1402/04/18  ساعت 09:00الی9:30صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.   مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- یعقوب حیدری

شماره پرونده: 9809980407600800