موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول  نوبت اول )) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0200042 شعبه  اجرای احکام مدنی حکم به محکوم علیه آقای سید عبداله رحمانی بهزاد کلائی بمبلغ 2.300.000.000 ریال در حق محکوم له آقای مصطفی بهادر نژاد ولاشدی محکوم گردید و محکوم علیه جهت ادای دین ملک واقع در نکا ، خیابان سیمتری شرقی ، خیابان صیاد شیرازی ، انتهای کوچه صیاد شیرازی را تعرفه نموده است مشخصات ملک تعرفه شده : لک تعرفه شده عرصه ای است فاقد اعیانی ، که در آن دو اصله درخت ( انجیر و آلوچه ) غرس شده است ؛ مطابق سند صلح نامه قطعی به تاریخ 1401/10/1 مساحت آن حدود 160 مترمربع میباشد ؛ حدود زمین مطابق صلح نامه فوق بقرار ذیل میباشد : شمالا" : بطول 19/65 متر حدی وصل است به حریم راه آهن شرقا" : بطول 8 متر حدی وصل است به کوچه 6 متری جنوبا" : بطول 19/65 متر وصل است به ملک آقای للردی غربا" : بطول 8/30 متر دیواریست به زمین آقای معافی ب - حدود رسیدگی :  نظر به اینکه گزارش حاضر براساس اطلاعات و مستندات ارائه شده تهیه گردیده ، لذا مسئولیت هرگونه کسری مدارک که بر نتیجه گزارش موثر باشد به عهده ارائه دهنده میباشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعاتی متکی به اسناد قابل قبولی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه اینجانب کارشناس منتخب نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات به عمل آمده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک ابرازی با نسخ اصلی، انکار و یا تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ارائه دهنده اسناد و مدارک می باشد و با توجه به محدودیت صلاحیت، اینجانب کارشناس منتخب در این مورد نیز مبری از مسئولیت می باشم . ج – نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب ذکر شده بالا و بررسیهای بعمل آمده و ملاحظه سوابق و سایر عوامل موثر در ارزیابی و انجام بررسی های محلی و با درنظر گرفتن سایر جهات و موقعیت مکانی ، ارزش ملک فوق از قرار هر مترمربعی 25/000/000  ریال به مبلغ 4/000/000/000 ریال محاسبه شده ،  لذا ارزش کل ملک فوق در صورت نداشتن موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و نبود معارض و در شرایط قابل انتقال در مساحت اعلامی به مبلغ 4/000/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد .  قابل ذکر است نظریه کارشناسی فوق الذکر بر اساس اطلاعات دریافتی تا تاریخ فوق بوده و درصورتیکه مدارک و مستندات مغایری ارائه گردد که تا بحال رویت نشده باشد ؛ گزارش فوق قابل تغییر بوده و میزان ارزش ملک قابل تغییر میباشد . با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا مقدار سه دانگ 18 سیر مشاعی از ملک موصوف  بمبلغ 2.300.000.000 ریال در مورخه 1402.04.15 روز پنجشنبه  ساعت 9  صبح از طریق مزایده به فروش میرسد. متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.          ایمانی راد دادورز اجرای احکام مدنی  

شماره پرونده: 140147920004215684