موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده امول غیر منقول مرحله دوم بموجب  پرونده 9909985200600086شعبه دوم اجرا احکام کیفری  شهرستان نیشابور  در کلاسه 0101057اجرایی  اقای ابوالفضل قاسمی نسب  فرزندمحمد حسین  به میزان95/000/000تومان  ضامن محکوم علیه مرتضی اکبری رمضانی  فرزندخداداد شده است  و با توجه به اینکه نامبرده علی رغم  ابلاغ قانونی  اخطاریه  وانقضای مهلت  مقرر قانونی  از انجام تعهد سرباززده و دستور ضبط الوثاقه ازسوی دادستان محترم شهرستان نیشابور  صادرشده است  حسب تقاضای محکوم له از اموال ایشان  شش  دانگ پلاک ثبتی شماره65فرعی از 82اصلی بخش 12  به آدرس :  نیشابور -بخش مرکزی  - روستای ده داروغه  توقیف  و در مورخه 1402/01/28کارشناسی توسط کارشناس  رسمی دادگستری ( اسماعیل گلستانی ) ارزیابی و به مبلغ 3/300/000/000ریال معادل سه میلیاردو سیصد میلیون ریال  قیمت گذاری شده است.شرح نظریه:در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0101057 از ملک مورد نظر براساس تصویر سند موجود در پرونده  بازدید شد که نتیجه به شرح زیر تقدیم حضور می گردد : آدرس ملک : شهر نیشابور ، بخش مرکزی ، روستای ده داروغه ( بعد از روستای هلالی ) ، منزل آقای ابوالفضل قاسمی نسب ،  مختصات جغرافیایی مرکز ملک X=655548 و Y=4008050 . مشخصات ثبتی ملک : برابر تصویر سند مالکیت به شماره سریال 695874 سری ( الف ) سال 93 و استعلام ثبتی به شماره 1399985606005000476 مورخ 06/02/1399 موجود در پرونده مشخصات ثبتی این ملک  (( شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 65 فرعی از 82 اصلی قطعه 19 تفکیکی مفروز و مجزا شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک نیشابور ، استان خراسان رضوی به مساحت عرصه 271/36 متر مربع مورد ثبت شماره 44584 در صفحه 250 دفتر 265 دفاتر بخش 12 نیشابور)) است. مساحت واحد آپارتمان : برابرتصویر سند پیش گفته و اندازه گیری انجام شده مساحت عرصه ملک 271/36 متر مربع است مساحت و  مشخصات اعیان : بنای این ملک  در یک طبقه مسکونی به مساحت 128 متر مربع است این ساختمان  فاقد اسکلت و با سقف طاق ضربی و بدون نما سازی است. کف ها سرامیک ، کابینت ام.دی.اف. ، گرمایش لوله کشی گاز به همراه بخاری و آبگرمکن گازی و سرمایش کولر آبی است. انشعابات : انشعابات آب و برق و گاز در محل نصب است. نظریه : باتوجه به تحقیقات محلی انجام گرفته و ابعاد ومساحت و موقعیت ملک و راه های دسترسی وضعیت ساختمان موجود  و همچنین قیمت املاک درمحدوده اطراف ملک مورد نظر، بدون در نظر گرفتن کلیه دیونی که ممکن است وجود داشته باشد برابراست با :3/300/000/000 ریال معادل سه میلیارد وسیصدمیلیون ریال  مشخصات مالک :  و مقرر گردیده ملک فوق الذکر درتاریخ 1402/04/11 از  9  صبح در محل شعبه  دوم اجرای احکام کیفری دادسرای  نیشابور با حضور نماینده دادستان محترم از طریق مزایده حضوری به فروش برسد.مورد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد.  10 درصد از بهای پیشنهاد شده نقدا و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن حداکثر تا مهلت یکماه  وصول خواهد شد .طالبین به خرید میتوانند در مدت پنج روز قبل از انجام مزایده به شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای نیشابور (شرفی )مراجعه تا از جزئیات کامل اموال مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را نیز  رویت و از اموال توقیفی بازدید نمایند. ضمنا این اجرا هیچگونه مسئولیتی جهت تحویل ملک  فوق الذکر ندارد. حمیده جعفری دادیار شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای نیشابور

شماره پرونده: 9909985200600086