موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت چهارم درخصوص پرونده کلاسه 0100220 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش رودبنه و در ارتباط با دادنامه به شماره 140134390002426335-1401/05/06 و دادنامه شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان به شماره 140134390004481787-1401/08/10 دایر بر دستور فروش ماترک مرحوم داود نژاد پور حسین شیرجوپشت (یک واحد خانه روستایی و محوطه حدود تقریبی چهار هزار متر مربع ) طبق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم ثمن در حق طرفین اجرائیه  ( خواهان محمد نژادپورحسین شیرجوپشت فرزند داود و خواندگان حسین بابائی چمندانی فرزند جمالعلی ، زهرا نژادپورحسینی شیرجوپشت فرزند داود ، سکینه نژادپورحسین شیرجوپشت فرزند داود ، عظمت بابائی چمندانی فرزند جمالعلی ، حسن بابائی چمندانی فرزند جانعلی ، حسنیه بابائی چمندانی فرزند جمالعلی ، مریم بابائی چمندانی فرزند جمالعلی ، مهری بابائی چمندانی فرزند جمالعلی ) به میزان سهم الارث و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم به پرداخت مبلغ 1.800.000 ریال هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی؛ نظر به انقضا مهلت اعتبار 6 ماهه نظریه کارشناسی مرحله دادرسی  ، لذا این اجرا بدواً بنا به درخواست محکوم له نسبت به ارجاع امر به کارشناسی اقدام که پس وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن و برگزاری جلسه مزایده و عدم حضور خریدار در جلسات اول تا سوم ، لذا این اجرا بنا به درخواست محکوم له اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه چهارم مزایده بشرح ذیل می نماید : ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین نیمه محصور به مساحت 4020 مترمربع (مطابق با پلان نقشه برداری شده مضبوط در پرونده) واقع در رودبنه – شیرجوپشت بالا– جنب خانه بهداشت – موقعیت جغرافیایی4124495 = y و418750 = x مشتمل بر یک خانه روستایی متروکه و یک انباری مخروبه و پایه های برجای مانده کندوج سابق و محوطه اطراف می باشد حدود اربعه ملک بنا به اظهارات محکوم له شمالا اول مسیر زهکش متروکه  و ورای آن به ملک غلام نژادعلی ، دوم بطور منکسر به مسیر زهکش متروکه و ورای آن به خانه بهداشت ، سوم به کوچه دسترسی به خانه بهداشت ، شرقا به خیابان آسفالته ، شرقا بطور منحنی به ملک منتظری ، جنوبا اول به خانه و محوطه غلام نژادعلی دوم به انتهای کوچه بن بست و سوم به خانه و محوطه صفر علی پور و غربا به ملک علیرضا پور محدود و متصل می باشد محوطه اطراف مملو از گیاهان خودروو بلند و از بخش شمال شرقی محوطه ادامه زهکش امتداد یافته و خانه روستایی ساخته شده از مصالح بنایی دارای کرسی، سربندی چوب با پوشش حلب مشتمل بر 3 اتاق ، آشپزخانه ، تراس رو به جنوب ، کف چوب و موزائیک ، سقف لمبه چوبی ، در چوبی ، پنجره آلومینیم می باشد که در زمان بازدید خالی از سکنه و بصورت متروکه مشاهده شد بنا به اظهارات محکوم له ملک دارای امتیاز برق و آب می باشد در زمان بازدید بدنه کنتور برق بصورت تخریب شده در محل مشاهده شد. بر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ، ابعاد ، قدمت و نوع و کیفیت بناها ، نوع کاربری و بررسیهای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف بمبلغ123،500،000،000 ریال معادل دوازده میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان تقویم و بعنوان قیمت پایه کارشناسی اعلام گردیده است. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز دو شنبه مورخه 1402.04.19 از ساعت 7 الی 8 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.         مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی
  استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 9909985256200720