موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی      آگهی مزایده مال غیرمنقول(دستورفروش ملک مشاع) درپرونده اجرایی 0101137 شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان وبه موجب دادنامه شماره 9909970058600170 صادره از شعبه 13 دادگاه حقوقی شهرستان گرگان موضوع دعوی آقای رضا کلاکی فرزند محمدقلی بطرفیت خانم فاطمه کلاکی فرزند محمدقلی حکم به دستورفروش ملک مشاع بشماره پلاک ثبتی 57 فرعی از 3782 اصلی بخش یک حوزه ثبتی گرگان به نشانی : گرگان خیابان ابرانمهر شمالی – ابوذر 6 – نبش خرسندی 2 – پلاک 7 – کدپستی 4918675681، با توجه به تقاضای محکوم له و نظریه کارشناس پیوست پرونده  و اینکه تصمیم قطعی واحد ثبتی به شماره 139985612001010693 مورخ 20/5/1399 دلالت بر غیرقابل افراز بودن ملک  موصوف  دارد با استناد به مقررات به مواد 1 و 4 قانون افراز و فروش املاک مشاعی مصوب 11/10/1356 و ماده 9 آئین نامه قانون معنون دستور فروش پلاک ثبتی معنون دستور فروش پلاک فوق الذکر با اخذ نظر کارشناسی و تقسیم وجه حاصل از فروش آن به نسبت سهام هر یک از مالکین را صادر نموده است. که ملک موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری وازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی مال غیرمنقول براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی: الف - مشخصات :1- آدرس :  گرگان - خیابان ابرانمهر شمالی – ابوذر 6 – نبش خرسندی 2 – پلاک 7 – کدپستی 4918675681، 2-  مشخصات ثبتی :  ملک مورد نظر عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق  وقف) به مساحت 150 مترمربع دارای پلاک ثبتی 57 فرعی از 3782 اصلی بخش یک ثبت گرگان  می باشد که طبق مستندات ابرازی آقای رضا کلاکی فرزند محمدقلی مالک 5 دانگ مشاع از ششدانگ و خانم فاطمه کلاکی فرزند محمد قلی مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور می باشند.3- مشخصات اعیانی : در عرصه ملک مذکور اعیانی بصورت یک ساختمان مسکونی یک طبقه روی کف کرسی با مصالح بنایی و سقف شیروانی به مساحت تقریبی 80 مترمربع و بصورت کلنگی می باشد و شامل هال و دو اتاق با کف سیمانی و بدنه اندود گچ، آشپزخانه دارای کابینت فلزی و سرویس های بهداشتی است. ملک دارای امتیاز آب ، برق و گاز است.طبق اندازه گیری به عمل آمده، عرصه ملک مذکور از سمت کوچه ابوذر 7، به عمق حدود 95/ 2 متر و از سمت کوچه خرسندی 2 به عمق حدود 9/ 0 متر دارای تعریض می باشد.ب -  ارزیا بی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در موضوع ارزش ششدانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی و با لحاظ تعریض، جمعاً معادل " شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال  16/500/000/000  ریال  ارزیابی می شود. مکان مزایده: دفترشعبه سوم اجرای مدنی دادگستری شهرستان گرگان            زمان مزایده: روز شنبه مورخه 1402/04/17 ساعت 09:00 الی 10:00 شرایط مزایده: 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید 2-متقاضیان جهت شرکت درمزایده،یک فقره چک تضمین شده(چک سبز)بانک ملی در وجه سپرده موقت دادگستری گرگان که مبلغ آن میبایست10%مبلغ کارشناسی باشد وحتماً  شماره پرونده بر روی چک قید گردیده شود، به همراه خود داشته باشند ودر ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند.3-طالبین خرید می توانند 5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است باهماهنگی این اجرای احکام مال توقیف شده بازدید نمایند.4-انتقال مال مورد مزایده پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه با خریدار ندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.6-تسلیم وتحویل پلاک موصوف تابع مقررات مربوطه میباشد.  

شماره پرونده: 9909980058600099