موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم در راستای اجرای مفاد نیابت اصداری از اجرای احکام مدنی دادگستری محمود آباد در پرونده کلاسه0100118 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه مجتبی ولی زاده نیا  محکوم است  به پرداخت 4/000/000/000 ریال  در حق محکوم له حرمت سقائی  و مبلغ200/000/000ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا  دایره اجرا  جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال محکوم علیه که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : زمینی به مساحت 1643 مترمربع فاقد سند مالکیت رسمی به آدرس آمل – جاده آمل به چمستان – روستای کارچی کلا – خیابان اندیشه - اندیشه یک – انتهای کوچه سمت چپ  به مالکیت اولیه حمیدرضا حسین پور طی مبایعه نامه ای به تاریخ 1399/6/3 در مشاور املاک پدیده ( 09111004299 ) با شرایط مندرج در مبایعه نامه به آقای فاضل بادافره  واگذار گردید . آقای بادافره طی فروشنامه عادی در همان مشاور املاک ، ملک خریداری شده را به آقای ناصر رنجبر واگذار نمود . آقای ناصر رنجبر ملک را  به قطعات تفکیک نموده و طی مبایعه نامه ای بتاریخ 1399/8/10 مجدد در همان مشاور املاک !! قطعه 3و 4 به مساحت کل حدود 572 مترمربع را به آقای مجتبی ولی زاده نیا ( محکوم علیه) واگذار شد و نامبرده قطعه 3 را جهت پرداخت دیون معرفی نمود . ملک مورد ارزیابی(مورد مزایده) قطعه 3 تفکیکی عادی بمساحت 268/95 متر مربع در نقطه میانی با مختصات جغرافیائی utm-x-618229-y-4035242 واقع گردیده که مطابق با نقشه تفکیکی تسلیمی محکوم علیه با حدود اربعه شمالا به طول 9 متر  به کوچه 6 متری و ورای آن ملک اشخاص ، از شرق به طول 26/5 متر به قطعه 2 ملک آقای ناصر رنجبر ، از جنوب به طول 9/56 متر به ملک آقای علیرضا حسین پور (  پارکینگ شرکت کاله ) ، واز غرب به طول 30/3 متربه قطعه 4 به ملک محکوم علیه محدود می باشد ملک موصوف خارج از بافت روستا و دومین قطعه چسبیده به بافت روستا قرار دارد ملک فاقد بنای احداثی و هر گونه امکانات رفاهی از قبیل برق ، آب و گاز می باشد . لازم به توضیح است که حدود اربعه قطعات در طبیعت پیاده و مشخص نشده ولی قابل پیاده سازی در طبیعت می باشد . هیات کارشناسان محترم با توجه به موقعیت مکانی ملک و اندازه و شکل و قواره آن و دارا بودن فروشنامه عادی و نزدیکی ملک به بافت روستا و لحاظ عوامل دیگر موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ قطعه مذکور ( پلاک 3 ) به مساحت 268/95 متر مربع جمعا بمبلغ پنج میلیارد و سیصد و هفتادو نه میلیون ریال ( 5/379/000/000 ریال ) بر آورد و اعلام نموده است که به میزان کل بدهی محکوم علیه به مبلغ 4/280/000/000 ریال (4 دانگ - 30 سیر  -15 مثقال  - 10 نخود - 2 گندم - 0/12 ارزن = 191 سهم )که مورد مزایده  می باشد  و از طریق مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ1402/05/19 از ساعت 9  صبح الی 9/30 صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان  

شماره پرونده: 140147920000049360