موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی فروش مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 980831اجرایی شعبه اول اجرای احکام مدنی یاسوج  وکیل محکوم له :غلام محمد خلیلی با وکالت مصطفی شجاعت  تقاضای مزایده و  فروش 1/92 دانگ مشاع از شش دانگ  (خسارت تاخیر تا آخرین نرخ شاخص اعلامی اردیبهشت 1402 محاسبه گردیده است )  پلاک ثبتی1174 فرعی از122 اصلی جهت پرداخت بدهی محکوم علیه  کریم افشین پور، به آدرس یاسوج ، سرابتاوه خیابان گلزار ، خیابان شهید رکابدار  که در راستای پرونده اجرایی کلاسه فوق توقیف گردیده و محکوم علیه جمعا تا آخرین نرخ شاخص اعلامی اردیبهشت 1402 محکوم به پرداخت 3/601/739/565 ریال در حق محکوم له  غلام محمد خلیلی با وکالت مصطفی شجاعت و مبلغ12/000/000 ریال بابت حق الاجرا در وجه صندوق دولت و مبلغ 24/000/000 ریال بابت حق الزحمه کارشناسان هیات سه نفره  محکوم گردیده است را از طریق اگهی مزایده  وانتشاراگهی الکترونیک نموده اند و به همین سبب در مورخ 1402/05/18  از ساعت 10الی 11:00 در محل شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی یاسوج مزایده برگزار خواهد شد متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از انجام مزایده مال مورد مزایده را به آدرس ذیل آگهی ملاحظه نمایند. قیمتی که مزایده از ان شروع می شود بر اساس نظر یه کارشناس رسمی دادگستری قیمت  1/92  دانگ مشاع از شش دانگ از شش دانگ  به مبلغ کارشناسی 3/601/739/565 ریال می باشد و قیمت کل ملک(شش دانگ ) براساس نظریه کارشناسی مبلغ برابر با  11200000000 ریال ، (یازده میلیارد و دویست میلیون ریال) می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد وده درصد قیمت اموال را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تحویل دهد وبقیه بهای اموال را ظرف سی روز پس از انجام مزایده پرداخت نماید ودر صورت عدم پرداخت مابقی بهای اموال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد این اگهی نوبت اول می باشد دیگر مشخصات ملک به شرح ذیل می باشد : *** شرح مستندات و نقل و انتقالات:    1) ملک پلاک 1174/122 ، به نام خانم حوا حافظ معظم فرزند رستم  تحت  پلاک ثبتی مجزا و  سند تک برگ مجزا ،  به شماره سریال سند 293345 ،  بخش 26 فارس ، واقع در یاسوج ، سرابتاوه ، خیابان گلزار شهدا ، خیابان شهید رکابدار ، محل استقرار اعیانی ، با عرصه به مساحت 142.91 مترمربع به صورت خانه  ، به حدود و مشخصات طبق سند ثبتی ، اعیانی در یک طبقه به مساحت حدود 127 مترمربع ، به صورت اسکلت بنایی با کلافهای بتنی ، سقف تیرچه بلوک ، نمای بیرون پلاستر سیمانی ، نمای داخل به ارتفاع یک متر سرامیک تزیینی و مابقی سفیدکاری با آرک و ابزار برجسته ، بدنه و کف آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی کاشی و سرامیک ، سیستم گرمایش گاز شهری ، کف موزاییک ، دارای انشعابات آب و برق و گاز با شماره اشتراک برق 69812 میباشد.   2) حسب قولنامه بنگاهی مورخه 1401/06/06 ، کرامت کلانتر فرزند غلامعلی ، شش دانگ یک باب خانه  واقع در سراب تاوه خیابان شهید رکابدار ، به پلاک ثبتی 1174/122 ، به مساحت 251.85 مترمربع ، از خانم حوا حافظ معظم ابتیاع نموده است. 3) مطابق سند رسمی وکالت فروش اموال غیر منقول به شماره 45831 مورخه 1401/06/12 صادره از دفترخانه شماره 20 یاسوج ، خانم حوا حافظ معظم کلیه اختیارات خود در شند ملک پلاک 1174/122 را به آقای کرامت کلانتر واگذار نموده است.    4) در زمان کارشناسی ملک در تصرف آقای محمدباقر خوش هوا به عنوان مستأجر بوده آقای کرامت کلانتر با مبلغ 900000000 ریال ودیعه (رهن) و اجاره ماهانه 9000000 ریال میباشد طبق اظهارات مالک  و مستأجر قرارداد به صورت شفاهی و مدت آن از تاریخ1401/12/20 تا تاریخ 1402/04/30میباشد.    5) کل ملک از نظر مستندات ثبتی دو پلاک مجزا و تفکیک شده میباشد تحت پلاک های 1174/122 (پلاک مورد مزایده ) و مطابق وضع موجود محل اعیانی و خانه دارای یک پلاک ثبتی و به نام یک شخص و حیاط خانه  تحت پلاک دیگر و به نام شخص دیگر و قابل تفکیک بوده در صورت نداشتن منع قانونی بازداشت بودن ، قابلیت تفکیک و فروش دارند.  6) محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140141990007426705 مورخ 1401/12/04 صادره از اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان یاسوج در تاریخ 1401/12/04 به میزان شش دانگ عرصه به مبلغ 3046160434 به نفع در حق محکوم له غلام محمد خلیلی و بابت حق الاجرا در حق صندوق دولت برای مالکیت حوا حافظ معظم با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد.   7) با توجه به موقعیت ، ابعاد و اندازه ، متراژ ، عرض معبر دسترسی ، نوع کاربری ، کیفیت و سیستم ساخت ، قدمت بنا و جمیع جهات مؤثر و ارزش ملک پلاک 1174/122 ، به نام خانم حوا حافظ معظم به صورت یک باب خانه با عرصه به مساحت 142.91 مترمربع واعیانی به مساحت حدود 127 مترمربع با کلیه  امتیازات ، انشعابات و متعلقات ، برابر با  11200000000 ریال ، (یازده میلیارد و دویست میلیون ریال)  برآورد گردیده است.   سید مصطفی صدری مدیر اجرای شعبه اول اجرای احکام مدنی یاسوج  

شماره پرونده: 9309987444000448