موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول پیرو آگهی مزایده شماره 140230460000082246 ضمن اصلاح اگهی فوق از ششدانگ به سه دانگ به شرح ذیل ،اجرای احکام مدنی شعبه اول مراغه در نظر دارد جهت اجرای دادنامه شماره  140030390010397381 شعبه4 دادگاه عمومی حقوقی مراغه جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0100191ج / 1 مبنی بر فروش مال متعلق به اقای عبداله بهفروز را ساعت10 الی 10:30صبح بتاریخ 1402/5/18 روزچهار شنبه در محل اجرای احکام شعبه اول دادگستری مراغه برگزار میگردد. مال مورد مزایده :سه دانگ از ششدانگ ملک واقع در مراغه ، پهرآباد، اتوبان شهید درخشی، جنب تالار ارم به پلاک ثبتی 505 فرعی از 27 اصلی واقع در بخش ثبتی 4 مراغه که در آدرس فوق الذکر (اتوبان شهید درخشی) واقع شده که براساس مدارک موجود در پرونده و نظریه بدوی مقدار عرصه آن برابر با 1233 مترمربع و بر اساس  نامه شماره 111-03-2-1401 مورخ 29-06-1401 شهرداری محترم منطقه 3 مراغه برای ملک مذکور پروانه ساختمانی شماره 1035-11-31-96 در مورخ 04-11-96 و پیرو آن ، اصلاحیه پروانه به  شماره 36-03-12-1401 در مورخ 08-2-1401 با نوع استفاده تجاری و خدمانی در سه طبقه جمعاً به مساحت زیر بناء 1930 متر مربع (شامل زیر زمین با کاربری استفاده پارکینگ به مساحت 556 مترمربع و طبقه همکف در سه باب مغازه تجاری به مقدار 485.70 متر مربع و مقدار 70.30 مترمربع راه پله و مشاعات و نیم طبقه بالکن داخل مغازه به مقدار 262 مترمربع و طبقه اول به مقدار 550 مترمربع بصورت خدماتی در 5 واحد) می باشد. که در زمان بازدید اسکلت زیرزمین و همکف و ستونهای طبقه اول اجراء گردیده بود . لذا با در نظرگرفتن جمیع جهات (شامل موقعیت مکانی عرصه ، امکانات ، ارزش نقشه پروانه ، امتیازات و اعیانهای در حال احداث و سایر عوامل موثر در ارزیابی) و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی ، مالکیتی، دیون ، تعهدات و بدهی های دولتی و   غیره که ممکن است وجود داشته باشد نتیجه گزارش ارزیابی به شرح ذیل قدیم حضور می نماید : از دیدگاه کارشناسی ارزش کل (شامل عرصه و اعیانی) ، پلاک ثبتی 505 فرعی از 27  اصلی برابر با 243600000000 ریال (معادل بیست و چهار میلیارد و سیصد و شصت میلیون تومان) برآورد و ارزیابی میگردد.فلذا سه دانگ مورد مزایده به قیمت 121/800/000/000 ریال به فروش خواهد رفت - مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید. - شرکت کنندگان در مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را به صورت چک تضمینی یا قبل از مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری مراغه واریز کند و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. - مزایده در تاریخ 1402/5/18 روزچهار شنبه ساعت 10 الی 10:30صبح بصورت حضوری در دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه برگزار خواهد شد.                                                           مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه - فرهاد وهم آزاد

شماره پرونده: 9909984149300336