موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 8213522-1401و شماره دادنامه مربوطه 140007390003273122 محکوم علیه محکوم است به {پرداخت مبلغ1/494/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ یک میلیون و هشتصدو چهار هزارریال بابت هزینه دادرسی وتعرفه خدمات قضایی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه راجع به اصل خواسته از تاریخ سررسید چک  موصوف(97/2/15)،لغایت زمان اجرای دادنامه که بر مبنای تغییرنرخ تورم شاخص سالانه اعلامی بانک مرکزی دولت جمهوری اسلامی ایران محاسبه وایصال خواهد شد،در حق خواهان و نیم عشر دولتی به میزان 74/700/000 ریال در حق صندوق دولت } شایان ذکر است چنانچه محکوم علیه ظرف مهلت ده روز از تاریخ ابلاغ اجراییه نسبت به اجرای حکم اقدام ننمایند نیم عشر از یو اخذ خواهد شد .  باتوجه به ارجاع امر به کارشناس منتخب  نظریه ارزیابی خود را بشرح ذیل جهت استحضار و بهره برداری لازم تقدیم می نمایم.عطف  به پرونده کلاسه  0200030  در خصوص دعوی خانم مداح اصل  بطرفیت آقای فرزاد انتظامی  به استحضار می رساند  ،  پس از حضوردر دفتر آن شعبه اجرای احکام مدنی  ومطالعه محتویات پرونده  واطلاع از مفاد قرار کارشناسی  با هماهنگی و با حضور آقای فرزاد انتظامی از محل ملک مورد تنازع  به نشانی اردبیل  ، آیت الله خامنه ای کوچه اسلامی 8 و 9  با مختصات جغرافیایی ( UTM)  263076  و 4235848 مبنی بر ارزیابی ملک پلاک ثبتی 51 فرعی از 4577 اصلی قطعه 16 بخش یک بازدید ومعاینه محل به عمل آمد. حدود ابعاد اربعه  ملک طبق سند شمالا در  دو قسمت که قسمت دو آن شرقی است بطول 9 متربه کوچه احداثی به عرض شش متر  دوم پخی است بطول 2 متر به کوچه احداثی به عرض شش متر  شرقا در دو قسمت اول یک درب دیگر دراین حد است بطول 20/40 متربه پیاده رو وخیابان دوم پخی بطول 1/80 متر جنوبا بطول 13/60 متربه محل ورود است به کوچه و غربا بطول 23 متر مساحت عرصه طبق سند 292 مترمربع و اعیانی جمعا حدود  650 مترمربع شامل پارکینگ با ارتفاع 1/70 متر ، طبقه اول و طبقه دوم (بالای پیلوت) دارای هال پذیرایی ، دو اتاق ، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی بصورت مجزا وسیستم گرمایش رادیاتور با مورخانه مرکزی وملک دارای آب ، برق و گازو نمای ساختمان سنگ می باشد. با بررسی ومداقه نظر در موضوع کارشناسی ، ابعاد ومساحت ، بربه گذر،  چگونگی  دسترسی به شوارع ، موقعیت مکانی ومحل استقرارملک و .. ،  ارزش قیمت پایه  ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف دروضع برای مزایده ، بدون درنظرگرفتن دیون وتعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی وغیره و بدون در نظر گرفتن هرگونه قراری گیری احتمالی درطرح وتعریض معابر ، بطوریکه بصورت وضع موجود ، انتقال ملک به غیر بلامانع باشد ، از نظر اینجانب در این تاریخ به مبلغ  375/000/000/000  ریال  بحروف سیصد و هفتاد و پنج میلیارد ریال برآورد وتعیین می گردد.  بنابراین جلسه مزایده به روز  یک شنبه  مورخه 1402/05/22 ساعت 10 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل-  یعقوب حیدری

شماره پرونده: 140007920001043023