موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0001496 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شعبه دوم خوی در خصوص دعوی محکوم له: آقای عباس ریحانی سعادت بطرفیت محکوم علیه: آقای غلامرضا محمدزاده موضوع دشتور فروش مال مشاعی صادر شده است، نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی  ملک به شرح زیر اعلام گردیده است: ارزیابی یکباب خانه مسکونی به پلاک ثبتی 57 فرعی از 1723  اصلی بخش 2 خوی نشانی: خوی- بلوار قمری اصل – پشت اتوبوسرانی – کوچه استاد شهریار – بن بست یکم -کدپستی 5817864973   - محل موردنظر عبارتست ازششدانگ عرصه واعیان یکباب خانه مسکونی بمساحت عرصه 200 مترمربع با حدود اربعه شمالا" درب ودیوار بطول 10 متر به کوچه، شرقا" و غربا" بطول 20 متر و جنوبا" بطول 10 متر به پلاک های مجاور محدود میگردد. اعیانی احداثی موجود دریک طبقه بصورت همکف بمساحت حدود 100مترمربع با سیستم سازه ای از نوع دیوارهای باربر پیرامونی و نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی میباشد، این اعیانی مشتمل برهال پذیرائی و دو خوابه بصورت سرویس کامل، با پوشش کف گچ وخاک و دیوارهای سفیدکاری، فاقد گچبری و تزئینات داخلی، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی باکف سرامیکی ودیوارهای کاشی کاری شده، آشپزخانه بدون کابینت بندی و دارای نماسازی سنگی درضلع شمالی میباشد.  این ملک خوردار از انشعابات و امتیازت شهری بوده و قدمت اعیانی موجود بالغ بر 22 سال تخمین زده می شود . توضیحات : ملک مزبور فاقد استعلامات لازم از شهرداری وادارات وسازمانهای ذینفع وذیربط میباشد . ومالکیت خواهان بمیزان 7 سهم مشاع از 12 سهم ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک موصوف می باشد . نتیجه: با توجه به مشخصات ذکرشده و در نظر گرفتن منطقه استقرار ملک ، نوع سند مالکیت ومساحت عرصه، نحوه دسترسی به معابر عمومی، مقدار وکیفیت اعیانی، فاصله از مرکز شهر و عدم وجود پارکینگ و شرایط حاکم بر بازار ملک و مسکن و مستغلات، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوق وبدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منصوبات و حقوق مکتسبه ارزش پایه ششدانگ عرصه واعیانی ومنصوبات ملک  مبلغ 13/200/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و بیست میلیون تومان و بر همین اساس ارزش پایه 7 سهم مشاع از 12 سهم عرصه و اعیانی ششدانگ ملک مذکور مبلغ 7/700/000/000 ریال معادل هفتصد و هفتاد میلیون تومان  تعیین و اعلام گردیده است. اموال موصوف در روز سه شنبه مورخه 10 / 05 / 1402 راس ساعت 30 / 9 از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید.     نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی      

شماره پرونده: 140035920001798425