موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0200058/3ج و دادنامه صادره از شعبه 228 تهران دادگاه عمومی تهران خواهان  مرجان عسگری با وکالت خانم نسرین عینی و خوانده مجید جدیدی سلطان آباد  فرزند صفر  دایر بر فروش ملک مشاع  به پلاک ثبتی  2398/42211 واقع در بخش 10 تهران  و تقسیم ثمن حاصله  به شرح دادنامه شماره 140168390018643060  صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است در ساعت  11مورخ    1402/05/15 در محل  مزایده واقع در طبقه سوم اجرای احکام متمرکز  از طریق مزایده از قیمت  29/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است که موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی  2398/42211 محل وقوع ملک واقع در تهران خ قزوین دو راهی قپان باغ خزانه خ عبید زاکانی کوچه شهید آقا میری پلاک 8 ط اول غربی  بازدید بعمل آمد لیکن ساکنین از بازگشایی درب آپارتمان ممانعت بعمل آوردندو ورود اینجانب جهت بازدید داخل ملک میسورنگردید و ورود به ملک در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی مستلزم استفاده از کلید ساز استو اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 2398.42211  به مساحت 66/12مترمربع مفروز از 42101 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران که بنام خانم مرجان عسگری وآقای مجید جدیدی سلطان آباد هر یک به نسبت سه دانگ ثبت ومنتقل شده است و در حال حاضر در تصرف احد از مالکین است مورد ارزیابی  دارای خواب  با آشپزخانه با کابینت ام دی اف  کف سرامیک سرویس بهداشتی و حمام و فاقد پارکینگ و  انباری اختصاصی است، ساختمان جنوبی  با نمای سنگ دارای آسانسورکلأ  5  طبقه  در 10 واحد مسکونی  وقدمت آن حدودا 12 سال است پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 29/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد ونهصد میلیون تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد.

شماره پرونده: 140168920005852258